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Maison 6 pièces avec studio proche centre et mer

Prix 530 000 €
Ref 24-5597

Description de l'offre

Charente-Maritime (17) dans la station balnéaire prisée de Saint-Palais-sur-Mer, Stéphane vous présente cette maison de 6 pièces avec studio communiquant totalisant 144 m2 environ. Vous profiterez de plain pied d'un salon-salle à manger avec cheminée avec insert et donnant sur deux terrasses, une cuisine ouverte, de 3 chambres, d'une salle de bain, de WC séparés. A l'étage vous profiterez de deux chambres dont une mansardée. Un studio avec terrasse et accès indépendant vient compléter ce bien équipé de fenêtres PVC avec volets roulants. Ce bien situé sur un terrain de 510 m2environ disposant de 2 portails offre la possibilité de stationner plusieurs véhicules, dont camping-car et bateau. L'avis du professionnel : charmante maison lumineuse située au calme et proximité du centre ville et des plages, qui conviendra à de la résidence principale, cohabitation intergénérationnelle et secondaire. Bien proposé au prix de 530 000€ honoraires de 6 % a la charge de l'acquéreur inclus, soit 500 000€ net vendeur. Contactez Stéphane THIOLLET E.I. au O6.24.53.22.47 ou à s.thiollet@immoangels.com, annonce présentée par un agent commercial en immobilier inscrit au R.S.A.C. de Saintes (17) N° 843.964.677. Barème consultable : https://www.immoangels.com/i/redac/honoraires. Risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

7
Pièces

144
m²

5
Chambres

Label	Value
Code postal	17420
Surface habitable (m²)	144 m²
surface terrain	510 m²
Nombre de chambre(s)	5
Nombre de pièces	7
Nombre de niveaux	1

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Gaz
Type de chauffage	Radiateur
Format de chauffage	Individuel
Exposition	SUD-OUEST
Année de construction	1996

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	530 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus	500 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur	6 %
Taxe foncière annuelle	1 479 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 730 € et 2 420 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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