Description de l'offre

Idéalement situé dans le quartier prisé d'Aiguelongue, à seulement 250 mètres de la station de tramway Aiguelongue, découvrez ce charmant appartement T3 à rafraîchir à votre goût. Niché au deuxième étage sur 3, d'une petite résidence datant des années 60, cet appartement de 70 m² offre un cadre de vie agréable. L'espace de vie lumineux de 27 m² crée une atmosphère accueillante, tandis que la cuisine entièrement équipée de 8 m2 est séparée, offrant ainsi un espace fonctionnel et convivial. Les deux belles chambres, chacune de 11 et 12 m², sont dotées de placards intégrés, et l'appartement comprend une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Cet appartement propose un confort optimal avec une chaudière individuelle au gaz assurant le chauffage et la production d'eau chaude. Une buanderie pratique et au rez de chaussée un grand garage avec un espace de stockage de 23 m² ajoutent une dimension pratique à ce bien. Le quartier Aiguelongue offre une qualité de vie exceptionnelle avec ses commodités à proximité, ses espaces verts et son accès facile aux transports en commun. Proposé au prix de 225 000 euros Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Barème consultables sur notre sit. ce bien est soulis situé dans une copropriété de 36 lots. Montant moyen annuel de la quote part des charges courantes de 1500 euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Ce bien vous est proposé par Martial Teboul, Agent commercial Immobilier inscrit au RSAC de Montpellier N° 424 357 630 en Entreprise Individuelle. Contact: 06 74 20 74 20 . « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ».

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