Ecusson Montpellier Bail à céder local commercial 297 000€
Prix
297 000 €
Ref 24-5574
Description de l'offre
Situé de manière idéale dans une zone piétonne animée, ce local commercial offre un emplacement stratégique très fréquenté. Actuellement utilisé pour la vente de vêtements et d'accessoires de mode, il présente une polyvalence permettant la création de tout type de commerce. La boutique s'étend sur une superficie généreuse de 85 m2, complétée par une mezzanine de 10 m2 et bénéficie d'un attrayant linéaire de vitrine. Cet espace offre une excellente visibilité pour attirer une clientèle diversifiée. Le loyer annuel est de 18 348€ hors charges. Le droit au bail est cédé à un prix de 297 000€, avec les honoraires de commercialisation à la charge du vendeur, (barème consultable sur le site www.immoangels.com) Ne manquez pas cette occasion unique d'établir votre activité dans un emplacement privilégié au cœur de l'activité commerciale. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques;gouv.fr Contact: 0685263255. Ce bien vous est présenté par EI Karine SLOUS, agent commercial,inscrit au RSAC de Montpellier N°878244458.
Annonce proposée par un agent commercial
Description du bien
95
m²
| Label | Value |
|---|---|
| Type de transac | Cession de droit au bail |
| Code postal | 34000 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Superficie (m²) | 95 |
| Label | Value |
|---|---|
| Mode de chauffage | Electrique |
| Type de chauffage | Air pulsé |
| Format de chauffage | Individuel |
| Vitrine | 3 VITRINES |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires inclus | 297 000 € |
| Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur | |
| Charges | 364 € / m² |
| Echéance du bail | 2030-12-31 |
| Loyer | 18 348 € / an |
| Label | Value |
|---|
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