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VILLA D'EXCEPTION MONTPELLIER NORD

Prix 1 365 000
Ref 23-4314

Description de l'offre

Au nord de montpellier, au sein d'un quartier résidentiel, nous vous proposons cette somptueuse villa d'architecte de 240 m² sur un terrain de 1 300 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par les lignes épurées et élégantes du séjour ouvrant sur une surface totalement vitrée laissant apparaitre le jardin et la piscine. Extraordinaire luminosité majorée par une très belle hauteur sous plafond. Prestations de qualité, une cheminée ouverte siège dans ce grand espace convivial et un magnifique escalier en mixte fer forgée et béton surplombe les volumes. Au rez de chaussée, vous trouverez dans le prologement du salon une vaste cuisine semi équipée avec un plan central et une buanderie. Une vaste chambre, une salle d'eau et un bureau viennent compléter l'espace du bas. Vous accédez à l'étage par l'escalier central qui dessert 3 chambres dont une parentale ouvrant sur sa propre terrasse en bois et deux salle de bains. Des larges baies vitrées permettent de profiter de la luminosité. L'espace extérieur est prolongé sur une magnifique terrasse en bois longeant les baies vitrées, une piscine agrémente le terrain qui est arboré et végétalisé. L'architecture de la maison prend tout son sens en façade et révèle des volumes extraordinaires. Cette villa d'exception a un emplacement privilégié, proche des commodités, des centres hospitaliers, d'un accès tramway et peut rapidement permettre d'emprunter les axes routiers. C'est un lieu de vie privilégié. Prix : 1365000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Barème consultable sur: http://www.immoangels.com/mentions-legales.html Ce bien vous est proposé en délégation de mandat par EI Séverine VERMANDE agent commercial en immobilier inscrite au Rsac de Montpellier n° 445223076. Contact: 06.50.10.26.50 et EI Martial TEBOUL agent commercial en immobilier inscrit au Rsac de Montpellier n°424 357 630. Contact au 06 74 20 74 20. Restant à votre écoute pour échanger sur votre projet.

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

7
Pièces
240
5
Chambres
Label Value
Code postal 34090
Surface habitable (m²) 240 m²
surface terrain 1 300 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 1
Label Value
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Loggia NON
Terrasse OUI
Nombre de parking 2
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1997
Terrain arboré OUI
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 365 000 €
Taxe foncière annuelle 4 344 €
DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION
Label Value

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