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Maison T7 230 m² + appartemment entièrement rénové T4 80m2

Prix 820 000
Ref 24-5644

Description de l'offre

IMMO ANGELS vous propose à SAUSSINES, charmant village à 10 mn de Sommières et 15mn de Castries cette ancienne bergerie du XVIIIe parfaitement renovée, sur un terrain de 1000m2 avec piscine. L’ensemble immobilier comprend une maison principal de 230m2, un appartemment entièrement renové de 80m2 avec entrée indépendante et une dépendance servant de lieu de stockage de 75m2. L’aménagement intérieur mélangeant la pierre, le bois et le métal font de cette maison un bien unique et de caractère. L’entrée donne sur une pièce de vie de 95m2 avec un accés direct sur le jardin et le patio. Au RDC, 2 chambres, une salle de bain, une buanderie, un bureau et un wc indépendant. L’étage comprend 3 belles chambres avec salle d’eau dont 2 suites parentales, dressing et un wc indépendant. L’appartemment climatisé quant à lui est composé de 3 chambres, une salle d’eau et un wc, pouvant être loué ou servir d’espace d’accueil pour la famille ou les amis. Ce bien vous est présenté par Clara ALVAREZ (O7 70 68 33 64) Agent Commercial en immobilier inscrit au RSAC de Béziers n° 981 666 62 et Stéphane VALEZ (O6 42 61 30 64) Agent commercial inscrit au RSAC n° 483 462 396 à Montpellier. Le prix comprend nos honoraires à charge vendeur (barème consultable sur notre site) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Surface : 307 m² Prix du bien : 820 000€ Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/04/2023 Consommation énergie primaire : 92 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 66 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750 € et 2480 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

11
Pièces
307
7
Chambres
Label Value
Code postal 34160
Surface habitable (m²) 307 m²
surface terrain 1 029 m²
Surface loi Carrez (m²) 307 m²
Nombre de chambre(s) 7
Nombre de pièces 11
Nombre de niveaux 2
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 4
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Terrasse OUI
Exposition SUD-OUEST
Terrain arboré OUI
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente 820 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 786 €
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 750 € et 2 480 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label Value

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