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Villa d'architecte piscine et jardin paysager

Prix 530 000 €
Ref 5879

Description de l'offre

Sur la commune recherchée d'Aigues-Mortes, dans le Gard, à 8 minutes en voiture du Grau-du-Roi et de ses plages, Christine ANDRIGHETTO et Kévin BOUDEAU vous présente une charmante villa d'une surface au sol 123 m² comprenant un spacieux salon de 40 m² environ avec une cuisine contemporaine, trois chambres, deux salles de bains et deux WC. Le garage est aménagé en une 4ème chambre que vous pourrez facilement retransformer en garage en supprimant la baie vitrée. Ce véritable havre de paix offre une piscine de 6 x 3,5 dans un écrin arboré qui ravira les amateurs de plein air. Le jardin paysager avec sa pergola orientable sera idéal pour les jeux d’extérieur de vos enfants, en lieu de plantation pour les passionnés de jardinage ou tout simplement pour s’y détendre et profiter du soleil. Une buanderie et un grenier complètent ce bien. Prix : 530 000 euros Honoraires d'Agence Inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr. L'avis du professionnel : si vous souhaitez devenir propriétaire de cette maison en installation immédiate, au charme incomparable, tout en profitant du calme d'Aigues-Mortes, contactez Christine ANDRIGHETTO au O6 13 18 28 7O joignable 7/7 jours - E.I agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de Montpellier n° 889 323 630 ou Kévin BOUDEAU au O6 77 O3 94 12 E.I agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de Carcassonne n° 984 170 902 pour organiser une visite. Nous avons hâte de vous aider à réaliser votre rêve immobilier...

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

4
Pièces

123
m²

3
Chambres

Label	Value
Code postal	30220
Surface habitable (m²)	123 m²
surface terrain	400 m²
Surface loi Carrez (m²)	95,52 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	4
Nombre de niveaux	1
Vue	jardin paysager

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Climatisation
Type de chauffage	TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage	Individuel
Terrasse	OUI
Murs mitoyens	1
Exposition	SUD-OUEST
Année de construction	2003
Terrain arboré	OUI

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente	530 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	2 001 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 660 € et 940 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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