Description de l'offre

En exclusivité -Notre Dame de la Rouvière - Val d'Aigual- à seulement 20 minutes du Vigan et de Ganges, 1h30 de l'aéroport de Montpellier. Venez découvrir cette spacieuse maison T5 nichée sur un terrrain clos de plus de 2000m2, parfait pour une famille ou comme investissement locatif. Dès votre arrivée, vous apprécierez l'accès direct à la porte d'entrée depuis la parcelle plane où vous pourrez aisément garer vos véhicules. Cette demeure offre des prestations alliant le traditionnel et le contemporain. L'espace de vie de plus de 50m2 dispose d'une cuisine ouverte équipée et d'un poêle, donnant accès à deux terrasses dont une couverte. Admirez la vue imprenable sur les montagnes et appréciez l'agréable espace jardin agrémenté d'une piscine, idéal pour des moments de détente lors des chaudes journées estivales. Le jardin, d'une superficie généreuse, offre un espace de jeu idéal pour les enfants, où ils pourront s'épanouir en toute sécurité, sous le regard bienveillant des parents. Les quatre chambres, dont deux au rez-de-chaussée, offrent de généreux volumes, garantissant intimité et confort pour une vie en famille ou entre amis. Le bien est complété par un vaste garage d'environ 100m2, offrant de multiples possibilités d'aménagement. L'avis du professionnel: les prestations de cette maison sont impeccables, vous permettant de vous installer sans aucun gros travaux à prévoir. Avec ses menuiseries modernes, sa cuisine haut de gamme, ses volets roulants et son terrain clos, elle saura répondre à toutes vos attentes en termes de confort et de qualité de vie. Notre Dame de la Rouvière, village pittoresque niché dans les Cévennes où reigne une ambiance de "Corse Cévennole", est réputé pour son charme authentique et ses nombreux sentiers de randonnée, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et les passionnés de découverte. Son attractivité touristique en fait également un choix judicieux pour un investissement locatif. ( environ 2700€/semaine en saison estivale) Ne laissez pas passer cette opportunité rare, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur havre de paix, où petits et grands pourront s'épanouir en toute sérénité. Visite virtuelle sur demande Le prix comprend les honoraires à la charge vendeur. Barême consultable sur notre site https://www.immoangels.com/i/redac/honoraires Contactez moi pour plus d'informations. Ce bien vous est proposé par Olivia DELALANDE n°835091240 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact 06.51.67.48.28 / 07.77.05.47.12 Au plaisir d’échanger sur votre projet

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