< Retour

Nîmes centre Appartement P4 dernier étage, terrasse, garage

Prix 399 000 €
Ref 22-5659

Description de l'offre

Dans un secteur privilégié à 15 minutes à pied des halles de Nîmes, découvrez un très bel appartement 4 pièces de 85m2 et sa terrasse de 11m2 dans une résidence haut de gamme sécurisée. Un agencement efficace, 3 chambres, une pièce de vie baignée de lumière prolongée par la terrasse et sa vue dégagée, des équipements de qualité, climatisation, garage fermé et motorisé. L'ensemble est rare, sous garantie décennale, pour une localisation citadine par excellence et au calme. Ce bien est situé dans une copropriété loi N°65-557 du 10 juillet 1965 de 27 lots à usage d’habitation. Montant moyen trimestriel de la quote-part des charges courantes : 517 euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Le prix comprend les honoraires à charge vendeur (barème consultable sur le site). Ce bien vous est présenté par Angélique Bourrand-Favier 06.73.78.03.60 agent commercial indépendant inscrit au RSAC de Nîmes : 501834857. Au plaisir d'échanger. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisuqes: www.georisques.gouv.fr

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

4
Pièces

85
m²

3
Chambres

Label	Value
Code postal	30000
Surface habitable (m²)	85 m²
Surface loi Carrez (m²)	84,61 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	4
Etage	2
Ascenseur	OUI

Label	Value
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Climatisation
Type de chauffage	Air pulsé
Format de chauffage	Individuel
Visiophone	OUI
Terrasse	OUI
Nombre de garage	1
Année de construction	2021

Label	Value
Copropriété	OUI
Lot n°	59
nombre de lots	27
Quote Part annuelle des charges	2 068 €
statut du syndic	pas de procédure en cours

Label	Value
Prix de vente	399 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	1 025 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 340 € et 520 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

Contacter l'agence

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)

* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre