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Nîmes centre Appartement P4 dernier étage, terrasse, garage

Prix 399 000
Ref 22-5659

Description de l'offre

Dans un secteur privilégié à 15 minutes à pied des halles de Nîmes, découvrez un très bel appartement 4 pièces de 85m2 et sa terrasse de 11m2 dans une résidence haut de gamme sécurisée. Un agencement efficace, 3 chambres, une pièce de vie baignée de lumière prolongée par la terrasse et sa vue dégagée, des équipements de qualité, climatisation, garage fermé et motorisé. L'ensemble est rare, sous garantie décennale, pour une localisation citadine par excellence et au calme. Ce bien est situé dans une copropriété loi N°65-557 du 10 juillet 1965 de 27 lots à usage d’habitation. Montant moyen trimestriel de la quote-part des charges courantes : 517 euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Le prix comprend les honoraires à charge vendeur (barème consultable sur le site). Ce bien vous est présenté par Angélique Bourrand-Favier 06.73.78.03.60 agent commercial indépendant inscrit au RSAC de Nîmes : 501834857. Au plaisir d'échanger. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisuqes: www.georisques.gouv.fr

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

4
Pièces
84.61
3
Chambres
Label Value
Code postal 30000
Surface habitable (m²) 84,61 m²
Surface loi Carrez (m²) 84,61 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 2
Ascenseur OUI
Label Value
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Année de construction 2021
Label Value
Copropriété OUI
Lot n° 59
nombre de lots 27
Quote Part annuelle des charges 2 068 €
statut du syndic pas de procédure en cours
Label Value
Prix de vente 399 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 025 €
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 340 € et 520 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label Value

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