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LATTES- T4 DE 82 M2 EN PARFAIT ETAT AVEC TERRASSE ET EMPLACEMENT DE PARKING-TRAMWAY A PROXIMITE

Prix 320 000
Ref 24-5694

Description de l'offre

LATTES CENTRE-GRAND T4 DE 82M2-PAS DE TRAVAUX-TERRASSE-PLACE DE PARKING PRIVATIVE-TRAMWAY A 5MN A PIED . A Lattes centre, à 2 pas de la mer et de Montpellier, Jérôme a le plaisir de vous présenter un très bel appartement T4 d’environ 82M2 sans travaux dans une résidence calme et sécurisée. Cet appartement tres bien entretenu se situe à proximité de toutes les commodités : tramway-école-commerce-collège. Il est composé d’une belle pièce de vie climatisée qui s’ouvre sur une agréable terrasse très bien orientée avec vue sur le parc fermé de la résidence et d’une très belle cuisine parfaitement équipée, Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres. Une belle salle de bains très fonctionnelle et des toilettes séparés viennent compléter cet appartement tres bien agencé. Pour votre confort, il est climatisé et comporte de nombreux placards de rangements et les menuiseries sont récentes. Côté Pratique, il est vendu avec une place de parking privative et la résidence est équipée d’un local vélo. De plus,le Tramway se trouve à 5 mn à pieds. Son prix est 320 000 euros honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur. Barème consultable sur le site. Il est situé dans une copropriété loi N°65-557 du 10-07-1965 de 40 lots. Montant moyen mensuel de la quote-part des charges courantes de 98 euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10-07-1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Vous l’aurez compris, si vous cherchez un appartement idéalement situé à proximité de toutes les commodités, sans travaux et dans un environnement calme, n’attendez plus et contactez Jérôme Vesson agent commercial immobilier en Entreprise Individuelle au O6 61 05 80 62 immatriculé au RSAC de Montpellier 843 601 584. Disponible 7/7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

4
Pièces
81.29
3
Chambres
Label Value
Code postal 34970
Surface habitable (m²) 81,29 m²
Surface loi Carrez (m²) 81,29 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Vue dégagée
Label Value
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Terrasse OUI
Nombre de parking 1
Exposition SUD
Année de construction 1983
Label Value
Copropriété OUI
Lot n° 11
nombre de lots 40
Quote Part annuelle des charges 1 176 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Label Value
Prix de vente 320 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 98 €
Taxe foncière annuelle 1 338 €
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 880 € et 1 260 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label Value

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