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Appartement meublé 3 pièces de 54 m2 avec parking et piscine

Prix 226 000 €
Ref 24-5706

Description de l'offre

Charente-Maritime (17) à 2 km de la plage de Pontaillac dans la station balnéaire de Royan, Stéphane vous présente cet appartement meublé de 3 pièces situé au rez-de-chaussé d'une charmante résidence avec parc et piscine. D'une surface de 54 m2, il se constitue d'un salon/salle à manger avec cuisine ouverte avec cellier, de une chambre de 11 m2, d'un grand bureau pouvant faire office de chambre, une salle d'eau, et de WC séparés. Un balcon et une place de parking en sous-sol viennent compléter ce bien qui est équipé de fenêtres PVC avec volets roulants. L'avis du professionnel : installation immédiate pour ce bien en état irréprochable et praticité avec les commerces à proximité, il conviendra à de la résidence principale ou secondaire, comme de l'investissement locatif. Bien proposé au prix de 226 000€ honoraires a la charge du vendeur inclus. Ce bien est composé de 2 lots situés dans une copropriété de 186 lots loi N°65-557 du 10 juillet 1965. Montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes de 1065 euros, aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10/07/1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Contactez Stéphane THIOLLET E.I. au O6.24.53.22.47 ou à s.thiollet@immoangels.com, annonce présentée par un agent commercial en immobilier inscrit au R.S.A.C. de Saintes (17) N° 843.964.677. Barème consultable : https://www.immoangels.com/i/redac/honoraires. Risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

3
Pièces

54
m²

2
Chambres

Label	Value
Code postal	17200
Surface habitable (m²)	54 m²
Nombre de chambre(s)	2
Nombre de pièces	3
Nombre de niveaux	1
Ascenseur	NON

Label	Value
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Electrique
Type de chauffage	Convecteur
Format de chauffage	Individuel
Interphone	OUI

Label	Value
Copropriété	OUI
Lot n°	37 et 150
Quote Part annuelle des charges	1 015,40 €
plan de sauvegarde	NON
statut du syndic	pas de procédure en cours

Label	Value
Prix de vente	226 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges	88,75 €
Taxe foncière annuelle	1 257 €

DPE ANCIENNE VERSION

Label	Value

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