Maison d'architecte T6 - 248m² quartier Agriculture
Prix
795 000 €
Ref 2024-5700
Description de l'offre
Hérault (34) - Montpellier - Quartier Agriculture- Arceaux - Nous vous présentons cette maison exceptionnelle d'environ 248 m2 avec un terrain d'environ 780 m2. Située dans une impasse tranquille au cœur d'un quartier très recherché. Cette propriété bénéficie d'une luminosité abondante, d'un espace généreux et d'un volume offrant un potentiel de vie unique et sécurisant. Trois espaces de vie sur trois niveaux font de ce lieu avec jardin et terrasses un bien rare. Le rez-de-chaussée comprend deux entrées, un double garage de 38 m2, un bureau et une cave. Au premier étage, un salon-séjour traversant de 70 m2 avec accès direct à la terrasse ombragée et au jardin. Deux grandes chambres dont une suite parentale avec terrasse et dressing, une cuisine, un cellier, un dégagement et des toilettes. Le deuxième étage dispose de trois chambres, dont deux avec accès terrasse, la troisième chambre avec entrée privée extérieure. Une salle de bain et des toilettes. Ce niveau peut être aménagé en un appartement T4 indépendant d'environ 74 m2. Cette propriété évolutive et confortable offre de multiples possibilités d'aménagement, laissant libre cours à vos envies. Pour toute visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Géré par EI - Sonia Kerangueven, agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 889 459 741. Contact : 06.62.81.01.82. EI - Vincent DOMINGO, agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 849 335 914. Contact : 06.31.11.45.11 (Disponibles 7/7).
Annonce proposée par un agent commercial
Description du bien
7
Pièces
262
m²
5
Chambres
Label | Value |
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Code postal | 34000 |
Surface habitable (m²) | 262 m² |
surface terrain | 780 m² |
Surface loi Carrez (m²) | 248,46 m² |
Nombre de chambre(s) | 5 |
Nombre de pièces | 7 |
Nombre de niveaux | 3 |
Vue | dégagée |
Label | Value |
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Nb de salle de bains | 2 |
Nb de salle d'eau | 1 |
Cuisine | SEPAREE |
Type de cuisine | SEMI-EQUIPEE |
Mode de chauffage | Gaz de ville, Climatisation |
Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Air pulsé |
Format de chauffage | Individuel, Individuel |
Interphone | OUI |
Terrasse | OUI |
Nombre de garage | 2 |
Cave | OUI |
Nombre de parking | 2 |
Surface cave (m²) | 15 |
Année de construction | 1991 |
Label | Value |
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Copropriété | NON |
Label | Value |
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Prix de vente | 795 000 € |
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur | |
Taxe foncière annuelle | 4 100 € |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 550 € et 3 510 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Label | Value |
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