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Duplex 3 pièces rénové en centre ville

Prix 164 000
Ref 24-5717

Description de l'offre

Charente-Maritime (17) à 15 minutes de Royan et de ses plages, dans le centre de la ville thermale de Saujon, Stéphane vous présente cet appartement duplex de 3 pièces situé au 1er étage d'une petite copropriété. D'une surface utile de 54 m2 (43 m2 Carrez) il se constitue d'un salon/salle à manger avec cuisine ouverte de 22 m2, d'un cellier et de WC. Au niveau supérieur, vous profiterez de 2 chambres dont une mansardée et une salle de bain. Ce bien est équipé de volets roulants électriques et fenêtres PVC. L'avis du professionnel : charme et praticité avec les commerces à pied au rendez-vous pour ce bien en installation immédiate, qui conviendra à de la résidence principale ou secondaire, comme de l'investissement locatif. Bien proposé au prix de 164 000€ honoraires à la charge du vendeur inclus. Bien d'1 lot situé dans une copropriété de 3 lots, charges courantes moyennes de copropriété sont de 102 € annuelle, aucune procédure en cours, menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10/07/1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Contactez Stéphane THIOLLET E.I. au 06.24.53.22.47 ou à s.thiollet@immoangels.com, annonce présentée par un agent commercial en immobilier inscrit au R.S.A.C. de Saintes (17) N° 843.964.677. Barème consultable : https://www.immoangels.com/i/redac/honoraires. Risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

3
Pièces
54
2
Chambres
Label Value
Code postal 17600
Surface habitable (m²) 54 m²
Surface loi Carrez (m²) 43,16 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 1
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Label Value
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse NON
Murs mitoyens 3
Cave NON
Exposition OUEST
Année de construction 1850
Label Value
Copropriété OUI
Lot n° 3
nombre de lots 3
Quote Part annuelle des charges 110 €
plan de sauvegarde NON
Label Value
Prix de vente 164 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 567 €
DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION
Label Value

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