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Studio avec Loggia

Prix 62 700
Ref 24-5723

Description de l'offre

Le Cap d'Agde - Immo Angels vous présente en exclusivité cet appartement situé au 1er étage de la résidence Les Asphodèles, au coeur du Cap d'Agde. Ce studio de 20 m² se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec une cuisine, d'une salle d'eau avec wc. Egalement, une loggia de 4,9 m² en prolongement du séjour. Equipements : Chauffage au gaz, cuisine aménagée. L'avis du professionnel : Appartement en parfait état, au calme, idéalement placé, fonctionnel. Vendu libre de tout occupant. Possibilité de se garer gratuitement aux alentours de la résidence, notamment au parking couvert. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif dans une résidence très bien gérée et entretenue. Bon à savoir : A seulement 5 mn à pied du port et de la plage du Môle, proche de tous commerces et bus. Ce bien est situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10/07/1965 de 39 lots. Montant annuel de la quote-part des charges courantes de 1106 euros (dont chauffage et eau inclus). Taxe foncière de 704 euros. Aucune procédure en cours mené sur le fondement des articles 29-1 de la loi du 10/07/1965 et l'article L.615-6 du CCH. Prix de vente honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Barème consultable sur le site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. A l'écoute de votre projet, je vous invite à me joindre au 06 82 11 60 34 ou par mail p.thomas@immoangels.com. Ce bien vous est présenté par Philippe THOMAS agent commercial inscrit au RSAC de TOULOUSE, numéro 889 517 736 en entreprise individuelle.

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Description du bien

1
Pièce
20
Label Value
Code postal 34300
Surface habitable (m²) 20 m²
Nombre de pièces 1
Etage 1
Label Value
Nb de salle d'eau 1
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Terrasse NON
Cave NON
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1974
Label Value
Copropriété OUI
Lot n° 16
Quote Part annuelle des charges 1 106 €
Label Value
Prix de vente 62 700 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 92 €
Taxe foncière annuelle 704 €
DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 350 € et 540 € . 2001 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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