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SPECIAL INVESTISSEURS PROCHE PORT APPARTEMENT T2 DE 49 M² EN REZ DE CHAUSSE

Prix 120 000
Ref 24-5727

Description de l'offre

Immo Angels vous présente en exclusivité sur la ville recherchée de Mèze, proche autoroute et bord de mer, cet appartement T2 d’environ 49 m² carrez situé en centre ville, dans un emplacement privilégié au calme, proche de toutes les commodités. Vous serez à 5 minutes à pieds du port et du parc pour se balader, d’un grand parking gratuit et une place très agréable avec des commerces et le marché tous les jeudi et dimanche. Cet appartement rénové récemment se compose d’une entrée qui dessert la pièce de vie d’environ 27 m², une salle d’eau avec wc et une chambre d’environ 12 m² et un espace de rangement. Ce bien est actuellement loué 650 euros. Vous avez aussi la possibilité de faire l'acquisition de l'immeuble composé de cet appartement et de deux autres appartements T3. Pour votre confort : Appartement rénové récemment et très bien situé, bon agencement avec des espaces de rangement, climatisation, cumulus neuf, menuiserie PVC et double vitrage, parking gratuit à proximité et d'autres atouts à découvrir sur place L'avis du professionnel: Idéal pour un couple avec où sans enfant et investisseur. Ce bien est situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10 Juillet 1965 de 3 lots. Pas de charges de copropriété. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 Juillet 1965 et de l'article L615-6 du CCH. Le prix comprenant les honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par EI François COMBE, agent commercial inscrit au RSAC de Montpellier n°531489128.Barème consultable : https://www.immoangels.com/i/redac/honoraires. Contact : O6 50 41 53 61 (disponibles 7j/7), chers confrères, je suis ouvert à l'inter agence

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

2
Pièces
48.39
1
Chambre
Label Value
Code postal 34140
Surface habitable (m²) 48,39 m²
Surface loi Carrez (m²) 48,39 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Ascenseur NON
Label Value
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse NON
Murs mitoyens 2
Cave NON
Exposition NORD-OUEST
Année de construction 1900
Label Value
Copropriété OUI
Lot n° 1
nombre de lots 3
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Label Value
Prix de vente 120 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 580 €
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 370 € et 570 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label Value

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