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Appartement 3 pièces de 63 m2 avec 2 parkings et piscine

Prix 265 000
Ref 24-5698

Description de l'offre

Charente-Maritime (17) à 2 km de la plage de Pontaillac dans la station balnéaire de Royan, Stéphane vous présente cet appartement de 3 pièces situé au 2 éme étage d'une charmante résidence avec parc et piscine. D'une surface de 63 m2 environ, il se constitue d'un salon/salle à manger ouvert sur balcon, d'une cuisine séparée, de 2 chambres, une salle de bain et de WC séparés. 2 places de parking, dont une en sous-sol viennent compléter ce bien qui est équipé de fenêtres PVC avec volets roulants. L'avis du professionnel : installation immédiate pour ce bien en bon état et praticité avec les commerces à proximité, il conviendra à de la résidence principale ou secondaire, comme de l'investissement locatif. Bien proposé au prix de 265 000€ honoraires a la charge du vendeur inclus. Ce bien est composé de 3 lots situés dans une copropriété de 198 lots, loi N°65-557 du 10 juillet 1965. Montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes de 1284 €, aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10/07/1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Contactez Stéphane THIOLLET E.I. au O6.24.53.22.47 ou à s.thiollet@immoangels.com, annonce présentée par un agent commercial en immobilier inscrit au R.S.A.C. de Saintes (17) N° 843.964.677. Barème consultable : https://www.immoangels.com/i/redac/honoraires. Risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

3
Pièces
63
2
Chambres
Label Value
Code postal 17200
Surface habitable (m²) 63 m²
Surface loi Carrez (m²) 62,88 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 2
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Label Value
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon OUI
Murs mitoyens 1
Cave NON
Nombre de parking 1
Exposition NORD
Année de construction 2004
Label Value
Copropriété OUI
Lot n° 85, 123 et 172
nombre de lots 198
Quote Part annuelle des charges 1 219,12 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Label Value
Prix de vente 265 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 106,70 €
Taxe foncière annuelle 1 300 €
DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION
Label Value

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