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Maison T4 avec jardin et garage

Prix 349 800 €
Ref 24-5720

Description de l'offre

Montpellier - dans le quartier de Croix d'Argent venez découvrir cette maison de 96m2 composée de trois chambres, une salle de bain, un espace de vie fonctionnel de plus de 30m2, une cuisine séparée, un jardin privé et un garage. Cette maison offre une combinaison attrayante de confort et de commodité. Bénéficiant d'une situation privilégiée dans le quartier convoité de Croix d'Argent elle est située à proximité des commerces, écoles et des transports en commun. De plus, son accès facile aux principaux axes routiers permet une mobilité aisée dans la ville et ses environs. L'avis du professionnel: maison construite en 2002. Bien entretenue. Avec une localisation dans un secteur attractif de la ville de Montpellier. Ce bien, soumlis au régime légal de copropriété loi N° 557 du 10 juillet 1965 est situé dans une copropriété de 11 lots d'habitation. Montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes de 506€. Taxe foncière 2119€. Auncune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L615-6 du CC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge vendeur. Barème consultable sur notre site https://www.immoangels.com/i/redac/honoraires Besoin d'en savoir davantage ou de prendre rendez vous pour une visite? Ce bien vous est présenté par Olivia Delalande, agent commerciale en entreprise individuelle inscrite au RSAC de Montpellier N° 836091240. joignable 7J/7 par téléphone au 07 77 05 47 12 ou par mail: o.delalande@immoangels.com.

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

4
Pièces

96.18
m²

3
Chambres

Label	Value
Code postal	34000
Surface habitable (m²)	96,18 m²
surface terrain	230 m²
Surface loi Carrez (m²)	96,18 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	4
Nombre de niveaux	2

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage	Electrique, Climatisation
Type de chauffage	Radiateur, Air pulsé
Format de chauffage	Individuel, Individuel
Interphone	NON
Visiophone	NON
Nombre de garage	1
Année de construction	2002

Label	Value
Copropriété	OUI
Lot n°	11
nombre de lots	11
Quote Part annuelle des charges	505,90 €
plan de sauvegarde	NON
statut du syndic	pas de procédure en cours

Label	Value
Prix de vente	349 800 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	2 119 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 220 € et 1 690 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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