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Havre de paix au cœur de la nature près de Montpellier

Prix 699 000 €
Ref 5598

Description de l'offre

Découvrez cette magnifique maison familiale située dans un charmant village, à seulement 14 km au nord-est de Montpellier. Nichée dans un environnement exceptionnel, cette propriété offre une expérience de vie unique, parfaite pour les amoureux de la nature et du calme. D'une surface généreuse, cette maison construite en 1993 est composée à l'étage d'un séjour de 30m2, d' une cuisine séparée de 35 m2 et de deux chambres de 17 et 14 m2 ainsi qu''une salle d'eau, en rez de chaussée une grande chambre avec sa salle d'eau de 35 m2 ainsi qu'un studio indépendant de 25 m2 et un T2 de 40 m2 Chaque espace a été aménagé avec soin pour offrir confort et fonctionnalité à ses occupants. Située sur une parcelle de 1700 m2, cette propriété bénéficie d'un cadre verdoyant avec des arbres matures, de larges terrasses offrant des vues panoramiques sur la nature environnante, ainsi qu'une belle piscine où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité. Que ce soit pour profiter de moments de détente en famille ou pour travailler dans un cadre inspirant, cette maison saura répondre à toutes vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre idyllique, à proximité de Montpellier tout en étant en harmonie avec la nature. Prix de vente 699 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site. Ce bien vous est proposé par Martial Teboul, Agent commercial Immobilier inscrit au RSAC de Montpellier N° 424 357 630 en Entreprise Individuelle. Contact: 06 74 20 74 20 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ».

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

7
Pièces

210
m²

5
Chambres

Label	Value
Code postal	34820
Surface habitable (m²)	210 m²
surface terrain	1 730 m²
Nombre de chambre(s)	5
Nombre de pièces	7
Nombre de niveaux	1

Label	Value
Nb de salle d'eau	4
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Bois, Electrique
Type de chauffage	Poêle, Convecteur
Format de chauffage	Individuel, Individuel
Interphone	OUI
Visiophone	OUI
Terrasse	OUI
Nombre de parking	4
Exposition	SUD-OUEST
Année de construction	1993
Terrain arboré	OUI

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente	699 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	1 879 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 443 € et 1 953 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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