< Retour

MAISON DE VILLAGE

Prix 189 000 €
Ref 5830

Description de l'offre

Maison au cœur du village de Montagnac à rénover au niveau intérieur. 1 pièce principale à vivre de 33 m2, une cuisine indépendante de 13,5 m2, 4 chambres de 10,40 à 13,10 m2, 1 salle de bain de 3,90 m2, un wc indépendant de 1,30 m2, une terrasse de 25 m2, une cave de 33 m2 et un grand grenier aménageable de 36 m2 mansardé . Un local commercial de 63 m2 loué au rez-de-chaussée, équipé d'une,cuisine, d'une salle de bain et d'un wc, tout trois opérationnels. Il accueille actuellement une épicerie. Le loyer mensuel est de 575€, la date anniversaire du bail commercial 3/6/9 se situe en juillet 2026. Idéal pour un investisseur ou une famille prête à réaliser les travaux de rénovation qui s'impose : salle d'eau, électricité, plomberie, peinture. Prix comprenant les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site https://www.immoangels.com/i/redac/honoraires Pour engager une visite privée ou pour toute demande d'informations complémentaires, merci de contacter Jean-Paul Salasc, Agent commercial immobilier inscrit au RSAC de Montpellier N°441 273 240 en entreprise individuelle. Contact 7 jours sur 7 au 06 60 83 80 61 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.gouv.fr

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Description du bien

6
Pièces

182
m²

4
Chambres

Label	Value
Code postal	34530
Surface habitable (m²)	182 m²
surface terrain	87 m²
Surface loi Carrez (m²)	182 m²
Nombre de chambre(s)	4
Nombre de pièces	6
Nombre de niveaux	4

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	SEPAREE
Mode de chauffage	Fioul, Electrique
Type de chauffage	TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Air pulsé
Format de chauffage	Individuel, Individuel
Terrasse	OUI
Murs mitoyens	2
Cave	OUI
Surface cave (m²)	33
Exposition	OUEST

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente	189 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	1 548 €

DPE vierge

Label	Value

Contacter l'agence

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)

* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre