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Nîmes, secteur ouest Castanet, maison, piscine, garage, belle parcelle esprit garrigue.

Prix 518 000 €
Ref 24-5780

Description de l'offre

Offrez vous une qualité de vie à quelques minutes du centre-ville au cœur de l'agréable quartier de Castanet et toutes ses commodités dans une nature préservée, en toute tranquillité. Une pièce de vie de plus de 56m2 baignée de lumière, 3 chambres, une salle de jeux climatisée de plus de 21m2 et ses possibilités, un immense garage de près de 39m2, une grande piscine, son jardin typique de notre région et ses surprises, le tout dans une nature unique à Nîmes, à l’abri des regards. Un emplacement rare et privilégié, un bien tout confort entièrement rénové offrant encore de multiples possibilités. Au plaisir d’une découverte ! Le prix comprend les honoraires à la charge du vendeur (barème consultable sur le site). Ce bien vous est présenté par Angélique Bourrand-Favier 06.73.78.03.60, agent commercial inscrit au RSAC de Nîmes en Entreprise Individuelle. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

5
Pièces

114
m²

3
Chambres

Label	Value
Code postal	30900
Surface habitable (m²)	114 m²
surface terrain	1 900 m²
Surface loi Carrez (m²)	114,04 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	5
Nombre de niveaux	1

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Climatisation, Electrique
Type de chauffage	Air pulsé, Radiateur
Format de chauffage	Individuel, Collectif
Nombre de garage	1
Année de construction	1986

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente	518 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	2 473 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 030 € et 1 440 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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