Description de l'offre

A Montpellier, quartier Celleneuve, recherché pour son emplacement proche de toutes les commodités à pieds ( tous commerces, tramway ligne 3, écoles, autoroute…), Immo Angels vous présente en exclusivité, cette maison familiale de 166 m² habitable environ à rafraîchir selon vos goûts, sans vis à vis qui comprend un appartement T2 indépendant de 31 m² avec sa terrasse et un garage sur une parcelle d’environ 450 m². Ce bien est idéal pour un projet intergénérationnel, investissement locatif où une famille nombreuse. Vous serez idéalement bien placé, dans un lotissement calme. Cette maison est composée en rez de chaussée d’une entrée qui dessert d’un coté le salon séjour de 33 m² avec une cheminée, exposé Sud Ouest qui donne accès à un jardin intimiste et de l’autre une cuisine et un accès garage, une deuxième salle à manger avec sa cheminée et son accès également au jardin, une chambre ainsi qu’un wc avec lave main. A l’étage, vous découvrirez un espace bureau qui vous mène à trois chambre ( 12,62 m², 10,95 m², 11,95 m² ) dont une avec une terrasse, une salle de bain et un wc séparé. Pour votre confort : maison lumineuse, saine et spacieuse, un plancher béton avec comble aménageable d’une surface utile de 40 m² environ avec vélux, un garage de 20 m², une place de parking intérieur, de l’espace pour se garer devant, un appartement T2 indépendant avec son propre compteur et sa terrasse, menuiserie PVC et double vitrage ainsi que de nombreux autres atouts à découvrir. L’avis du professionnel : Cette maison familiale fera le bonheur de son futur propriétaire grâce à son potentiel et son emplacement. Le prix comprenant les honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par EI François COMBE, agent commercial inscrit au RSAC de Montpellier n°531489128.Barème consultable : https://www.immoangels.com/i/redac/honoraires. Contact : O6 50 41 53 61 (disponibles 7j/7) Chers confrères, je suis ouvert à l’inter agence

Annonce proposée par un agent commercial