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Maison T4 de 87 m², garage et annexe sur 350 m² de terrain.

Prix 319 000
Ref 5837

Description de l'offre

Valergues, à 8 minutes de Mauguio et 15 minutes de Montpellier, de la gare TGV, de l’aéroport et 20 minutes des plages, à 6 km de l'autoroute A9, proche des commerces et des transports. David FRAYSSINET vous présente en exclusivité cette villa T4 de 87m² à rénover avec garage et une annexe sur plus de 350m² de terrain. Au calme et à 2 pas de toutes les commodités elle se compose de : Une entrée avec placard et wc, la pièce à vivre avec cuisine de 40m² avec son accès à la terrasse et au jardin. A l’étage, un wc indépendant, la salle d’eau avec meuble vasque, 3 chambres de 9.3m², 11m² et 13.2m² avec placard. Un garage de 25m² avec une 4ème chambre aménagée et une place de parking privative vous permettront de stationner et stocker vos affaires. A l’extérieur, venez profiter du jardin avec la terrasse couverte, la piscine hors sol, le coin barbecue et une annexe de 11m² à utiliser selon vos besoins. Pour votre confort : calme, lumineuse, huisseries en PVC. Ses atouts : Pompe à chaleur Air/eau 2019, panneaux photovoltaïques installés en 2019, isolations des combles en 2020. Prix : 319 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr EI David FRAYSSINET, agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de MONTPELLIER n°822 042 792. Contact : 06 68 70 01 35. A l’écoute de votre projet.

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

4
Pièces
87
3
Chambres
Label Value
Code postal 34130
Surface habitable (m²) 87 m²
surface terrain 350 m²
Surface loi Carrez (m²) 87 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Label Value
Nb de salle d'eau 1
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Exposition SUD-EST
Année de construction 1997
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente 319 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 400 €
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 520 € et 790 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label Value

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