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Maison 5 pièces de plain-pied avec toutes commodités

Prix 369 000 €
Ref 24-5862

Description de l'offre

Charente-Maritime (17) à 15 minutes de Royan et de ses plages, à quelques pas du centre de la ville thermale de Saujon, Stéphane vous présente cette maison de 5 pièces de plain-pied de 118 m2 environ. Elle se constitue d'un salon/salle à manger ouvert sur une véranda, d'une cuisine ouverte, de 3 chambres dont une avec WC, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et de WC. Ce bien est équipé de climatisations réversibles, de volets roulants électriques avec moustiquaires, fenêtres PVC et adoucisseur d'eau. Un garage attenant, un abri de jardin maçonné, une cave, un jacuzzi et un car-port taille camping-car viennent compléter ce bien. Le terrain paysagé de 840 m2 offre la possibilité de stationner plusieurs véhicules dont camionnette, bateau. L'avis du professionnel : Profitez d'une installation immédiate dans cette maison bien équipée et bien entretenue (nombreuses factures), idéalement située avec : transports publics, écoles, collège, commerces et thermes à pied. Elle conviendra à de la résidence principale ou secondaire. Bien proposé au prix de 369 000€ honoraires a la charge du vendeur inclus. Contactez Stéphane THIOLLET E.I. au O6.24.53.22.47 ou à s.thiollet@immoangels.com, annonce présentée par un agent commercial en immobilier inscrit au R.S.A.C. de Saintes (17) N° 843.964.677. Barème consultable : https://www.immoangels.com/i/redac/honoraires. Risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

5
Pièces

118
m²

3
Chambres

Label	Value
Code postal	17600
Surface habitable (m²)	118 m²
surface terrain	840 m²
Surface loi Carrez (m²)	118 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	5
Nombre de niveaux	1

Label	Value
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage	Pompe à chaleur
Type de chauffage	Air pulsé
Format de chauffage	Individuel
Terrasse	OUI
Nombre de garage	1
Nombre de parking	4
Exposition	OUEST
Année de construction	2009
Terrain piscinable	OUI
Terrain arboré	OUI

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente	369 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	1 469 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 452 € et 1 964 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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