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Duplex 2 pièces 24m2 - Grau d'Agde

Prix 98 100 €
Ref 5881

Description de l'offre

Clara ALVAREZ vous présente en exclusivité au Grau d'Agde cet appartement 2 pièces de 24m2. À 10 mn à pied des plages, à deux pas de la Tamarissière et de toutes commodités tout en restant au calme. Au 1er et dernier étage d'une résidence sécurisée, le duplex est composé d'une entrée avec deux couchages, une salle d'eau, un wc séparé, une kitchenette avec un séjour donnant sur une belle terrasse ensoleillée, puis à l'étage une chambre. Ce bien, soumis au régime légal de copropriété est situé dans une copropriété de 41 lots à usage d'habitation, la quote-part budget prévisionnel est de 600euros/an. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.gouv.fr. Son prix est de 98 100€, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. (Barème consultable sur notre site) Surface CARREZ : 24m2. Ce bien vous est présenté par EI Clara ALVAREZ (O7 70 68 33 64) Agent Commercial en immobilier inscrit au RSAC de Béziers no 981 666 62.

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

2
Pièces

24
m²

1
Chambre

Label	Value
Code postal	34300
Surface habitable (m²)	24 m²
Surface loi Carrez (m²)	24,06 m²
Nombre de chambre(s)	1
Nombre de pièces	2
Etage	1
Nombre de niveaux	2
Ascenseur	NON

Label	Value
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	KITCHENETTE
Type de cuisine	SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage	Electrique
Type de chauffage	Radiateur
Format de chauffage	Individuel
Balcon	NON
Terrasse	OUI
Murs mitoyens	2
Cave	NON
Année de construction	1983

Label	Value
Copropriété	OUI
Lot n°	39
statut du syndic	pas de procédure en cours

Label	Value
Prix de vente	98 100 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	567 €

DPE ANCIENNE VERSION

Label	Value

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