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Appartement T3 54m2 3ème Etage

Prix 89 000 €
Ref 24-5884

Description de l'offre

Hérault (34) à Béziers, dans le secteur Mermoz, Céline vous propose cet appartement de 54 m² situé dans un immeuble des années 1970. Cet appartement situé au troisième étage sur 4 sans ascenseur est composé comme suit : Une entrée de 5 m², un séjour de 12,80 m² donnant sur un balcon filant, une cuisine de 9 m², 2 chambres (9 m² et 10 m²), une salle d’eau et un wc séparé. Le bien est complété par une cave en sous-sol de 4,85m2 et une place de parking privée en extérieur. L’appartement se situe au calme, très proche de toutes les commodités : écoles, collège, lycée, cabinets médicaux, commerces L’avis du professionnel : Très bel appartement traversant, très bien agencé, lumineux, vue sur jardin Le prix comprend les honoraires à la charge du vendeur. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr” Ce bien, situé dans une copropriété de 60 lots, est soumis au régime légal de copropriété. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Montant Annuel des charges 1547 euros / an. Ce bien vous est présenté par Céline HEREDIA agent commercial en immobilier immatriculée au RSAC de Béziers sous le numéro 480196468 entreprise individuelle. Contact 06.64.44.98.12 (disponible 7j/7) Chers confrères nous sommes ouverts à l'inter-agence

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

3
Pièces

54.88
m²

2
Chambres

Label	Value
Code postal	34500
Surface habitable (m²)	54,88 m²
Surface loi Carrez (m²)	54,88 m²
Nombre de chambre(s)	2
Nombre de pièces	3
Etage	3
Ascenseur	NON

Label	Value
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage	Gaz de ville
Type de chauffage	TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage	Collectif
Interphone	OUI
Balcon	OUI
Terrasse	OUI
Cave	OUI
Nombre de parking	1
Surface cave (m²)	4.85
Année de construction	1970

Label	Value
Copropriété	OUI
Lot n°	92
nombre de lots	3
Quote Part annuelle des charges	1 547 €
plan de sauvegarde	NON
statut du syndic	pas de procédure en cours

Label	Value
Prix de vente	89 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges	387 €
Taxe foncière annuelle	205 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 710 € et 1 020 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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