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Moulin et sa maison de 185 m2

Prix 300 000 €
Ref 24-5886

Description de l'offre

Vous recherchez un petit coin de paradis ? Je vous propose cette jolie propriété de 187 m2 rénovée et arborée dans un environnement où règnent la tranquilité et la sérénité.La maison se compose de beaux volumes. Au rez de chaussée : un bureau, une chambre, une salle de séjour, une cuisine ouverte, un wc, une annexe et un garage. A l'étage: 2 chambres avec placard sous une charpente traditionnelle et pierres apparentes et une salle d'eau. Une piscine chauffée et un boulodrome complètent l'espace de jeux, idéal pour toute la famille. Un moulin indépandant, à rénover, borde le cours d'eau vous offrant des moments de détente mais également l'accès à diverses activités telles que la pêche et des balades fluviales. Venez la découvrir, je vous la présenterai 7jours/7 au 0658020319, Frédéric ARTU, agent commercial inscrit au RSAC de Saintes sous le numéro 913119988. Cette propriété vous est proposée au prix de 300 000€ frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur. Retrouvez nos barèmes sur notre site www.immoangels.fun. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site : www.géorisques.gouv.fr

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Description du bien

4
Pièces

187
m²

3
Chambres

Label	Value
Code postal	87300
Surface habitable (m²)	187 m²
surface terrain	8 800 m²
Surface loi Carrez (m²)	187 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	4
Nombre de niveaux	1
Vue	Piscine

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Electrique, Granules
Type de chauffage	Convecteur, Poêle
Format de chauffage	Individuel, Individuel
Interphone	NON
Visiophone	NON
Balcon	NON
Loggia	NON
Terrasse	OUI
Nombre de garage	2
Cave	OUI
Surface cave (m²)	10
Exposition	SUD-OUEST
Année de construction	1995
Terrain piscinable	OUI
Terrain arboré	OUI
Terrain divisible	NON

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente	300 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	990 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 017 € et 2 728 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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