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Demeure XX ème Siècle

Prix 671 000
Ref 24-5891

Description de l'offre

Au coeur d'un quartier prisé de Ronce les Bains, cette jolie Demeure du début du XXème siècle reflète tout le charme et l'authenticité d'époque. Une majestueuse tour d'angle embellie cette magnifique maison sur 3 niveaux. Un rez-de-chaussée avec une veranda, une pièce de lecture séjour, une chambre, une cuisine et une salle d'eau wc, vous permettront de profiter du jardin arboré. A l'étage, de belles pièces de vie avec de belles hauteurs sous plafond vous donneront tout l'espace nécessaire pour vous retrouver en famille. Le dernier étage regroupe les chambres, volumineuses et paisibles ainsi qu'une salle de bain. Niveau état général: la toiture a été refaite entre 2018 et 2021, la PAC (Pompe à chaleur) et cumulus sont neufs, l'éléctricité du rez de jardin est aux normes. A prévoir la mise aux normes de l'éléctricité du 1er et 2 eme étage et lui redonner les couleurs qu'elle mérite. A 2 pas de la plage et des commerces de proximité, vous passerez de merveilleux moments de vie. Ce bien vous est proposé au prix de 671 000 € Frais d'agence inclus, honoraires charge vendeur. Barème consultable sur notre site www.immoangels.fun. Frédériec ARTU, agent commercial inscrit au RSAC de Saintes numéro 913119988, vous fera un plaisir de vous la présenter. Rare sur ce marché, elle est disponible et attend ses futurs propriétaires pour continuer d'écrire l'histoire de cette jolie Batîsse. les informations sur les risques auxquel ce bien est soumis sont consultables sur le site : www.georisque.gouv.fr

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

9
Pièces
261
5
Chambres
Label Value
Code postal 17390
Surface habitable (m²) 261 m²
surface terrain 814 m²
Surface loi Carrez (m²) 261 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 9
Nombre de niveaux 3
Vue jardin
Label Value
Nb de salle d'eau 3
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Exposition SUD-EST
Année de construction 1930
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente 671 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 732 €
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 640 € et 3 640 € . 2001 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label Value

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