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T4 92m² parc Montcalm

Prix 220 000 €
Ref 5894

Description de l'offre

Hérault (34) - Montpellier- Parc Montcalm - Je vous propose ce bel appartement de type T4 d'une superficie de 92 m² situé à Montpellier, à proximité du Parc Montcalm.Ce spacieux logement comprend 3 chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains, une salle d'eau, ainsi qu'une terrasse exposée sud-ouest pour profiter pleinement du soleil. Deux places de parking et une cave sont également inclus, offrant une tranquillité d'esprit appréciable. Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'une proximité avec les écoles, les transports en commun (ligne de bus, future ligne 5 de tramway), les autoroutes A709 et A750, la nationale N109 ainsi que l'aéroport Montpellier-Méditerranée.Les commodités telles que les restaurants, les commerces, les supermarchés, les épiceries... sont facilement accessibles, facilitant ainsi votre quotidien. À noter que des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Lots N° 207 & 590 & 626 situés dans une copropriété loi N°557 du 10 juillet 1965 de 742 lots. Montant annuel de la quote part des charges courantes 1769,64€ - Taxe foncière 1959€. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site. Affaire suivie par EI Sonia Kerangueven, Agent commercial inscrit au RSAC de Montpellier n°889 459 741. Contact 06.62.81.01.82 (disponible 7/7)

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

4
Pièces

91.91
m²

3
Chambres

Label	Value
Code postal	34070
Surface habitable (m²)	91,91 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	4
Etage	2
Ascenseur	OUI

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage	Gaz
Type de chauffage	TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage	Individuel
Balcon	NON
Terrasse	OUI
Cave	OUI
Nombre de parking	2
Surface cave (m²)	4
Exposition	SUD-OUEST
Année de construction	1977

Label	Value
Copropriété	OUI
Lot n°	207
nombre de lots	742
Quote Part annuelle des charges	1 769,64 €
plan de sauvegarde	NON
statut du syndic	pas de procédure en cours

Label	Value
Prix de vente	220 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges	147,47 €
Taxe foncière annuelle	1 959 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 960 € et 1 340 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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