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T4 92m² parc Montcalm

Prix 230 000
Ref 5894

Description de l'offre

Hérault (34) - Montpellier- Parc Montcalm - Je vous propose ce bel appartement de type T4 d'une superficie de 92 m² situé à Montpellier, à proximité du Parc Montcalm.Ce spacieux logement comprend 3 chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains, une salle d'eau, ainsi qu'une terrasse exposée sud-ouest pour profiter pleinement du soleil. Deux places de parking et une cave sont également inclus, offrant une tranquillité d'esprit appréciable. Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'une proximité avec les écoles, les transports en commun (ligne de bus, future ligne 5 de tramway), les autoroutes A709 et A750, la nationale N109 ainsi que l'aéroport Montpellier-Méditerranée.Les commodités telles que les restaurants, les commerces, les supermarchés, les épiceries... sont facilement accessibles, facilitant ainsi votre quotidien. À noter que des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Lots N° 207 & 590 & 626  situés dans une copropriété loi N°557 du 10 juillet 1965 de 742 lots. Montant annuel de la quote part des charges courantes 1769,64€ - Taxe foncière 1959€. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CC.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr  Honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site. Affaire suivie par EI Sonia Kerangueven, Agent commercial inscrit au RSAC de Montpellier n°889 459 741. Contact 06.62.81.01.82 (disponible 7/7)

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

4
Pièces
91.91
3
Chambres
Label Value
Code postal 34070
Surface habitable (m²) 91,91 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 2
Ascenseur OUI
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse OUI
Cave OUI
Nombre de parking 2
Surface cave (m²) 4
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1977
Label Value
Copropriété OUI
Lot n° 207
nombre de lots 742
Quote Part annuelle des charges 1 769,64 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Label Value
Prix de vente 230 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 147,47 €
Taxe foncière annuelle 1 959 €
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 960 € et 1 340 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label Value

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