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Appartement T2 30,8 m2, au 3ème étage en coeur de ville

Prix 55 000 €
Ref 24-5899

Description de l'offre

CAVAILLON (84300) Idéal investisseur ou première acquisition, Stéphanie Duclion vous propose un appartement T2 de 30,84m2, au 3 ème et dernier étage d'un immeuble ancien. Ce bien est vendu non meublé et est libre de toute occupation. Celui-ci est composé d'une pièce à vivre lumineuse de 16,2 m2 exposition sud, une chambre coté nord, une salle de bains et un toillette séparé. L'appartement est situé dans une rue piétonne, à proximité des parkings et commerces. L'environnement est calme. Ce bien est situé dans une copropriété loi N°65-557 du 10 juillet 1965 de 9 lots en gestion libre et représente le lot 9. Montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes de 389 Euros par an. Une remise au goût du jour est nécessaire.Vidéo de visite disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien à consommation excessive, Diagnostics de performance énergétique classé F, pour une consommation totale comprise entre 747 €/an et 1011 €/an en référence de l'année 2021.Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH : Son prix est de 55 000 Euros, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur (Barème consultable sur notre site) - Affaire suivie par Stéphanie DUCLION, EI, Agent commercial en immobilier, RSAC Avignon: 982047128, Contact: 06 13 83 41 55

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

2
Pièces

30.84
m²

1
Chambre

Label	Value
Code postal	84300
Surface habitable (m²)	30,84 m²
Surface loi Carrez (m²)	30,84 m²
Nombre de chambre(s)	1
Nombre de pièces	2
Etage	3
Nombre de niveaux	1
Ascenseur	NON
Vue	Rue piétonne

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Cuisine	KITCHENETTE
Mode de chauffage	Electrique
Type de chauffage	Radiateur
Format de chauffage	Individuel
Interphone	NON
Visiophone	NON
Balcon	NON
Terrasse	NON
Murs mitoyens	1
Cave	NON
Exposition	SUD
Année de construction	1900

Label	Value
Copropriété	OUI
Lot n°	9
nombre de lots	9
Quote Part annuelle des charges	389 €
plan de sauvegarde	NON
statut du syndic	pas de procédure en cours

Label	Value
Prix de vente	55 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges	20 €
Taxe foncière annuelle	524 €

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 747 € et 1 011 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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