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SPECIAL INVESTISSEURS APPARTEMENT T4 DE 106 M²

Prix 80 000 €
Ref 24-5901

Description de l'offre

Dans l’Hérault, sur la commune de Paulhan à moins de 30 minutes de Montpellier, Immo Angels vous présente en exclusivité cet appartement T4 spacieux de 106 m² actuellement loué 505 euros. Il est composé comme suit : En rez de chaussée, une entrée qui vous mène à l’étage où vous trouverez une salle à manger avec une cuisine, un salon séjour, 2 chambres, une buanderie avec un bel espace de rangement où l’on peut envisager d’agrandir le coin nuit et une salle d’eau avec wc. Pour votre confort : double vitrage, isolation toiture 2021, huisserie en PVC et d’autres atouts à découvrir... L'avis du professionnel: Un appartement bien placé. Idéal pour un investisseur. Ce bien est situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10 Juillet 1965 de 2 lots. Pas de charges de copropriété. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 Juillet 1965 et de l'article L615-6 du CCH. Le prix comprenant les honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par EI François COMBE, agent commercial inscrit au RSAC de Montpellier n°531489128.Barème consultable : https://www.immoangels.com/i/redac/honoraires. Contact : 06 50 41 53 61 (disponibles 7j/7)

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

4
Pièces

106
m²

2
Chambres

Label	Value
Code postal	34230
Surface habitable (m²)	106 m²
Surface loi Carrez (m²)	106 m²
Nombre de chambre(s)	2
Nombre de pièces	4
Etage	1
Ascenseur	NON

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Electrique
Type de chauffage	Convecteur
Format de chauffage	Individuel
Balcon	NON
Terrasse	NON
Murs mitoyens	1
Cave	NON
Exposition	SUD-EST
Année de construction	1900

Label	Value
Copropriété	OUI
Lot n°	2
nombre de lots	2
plan de sauvegarde	NON
statut du syndic	pas de procédure en cours

Label	Value
Prix de vente	80 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	1 600 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 380 € et 1 900 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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