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MAISON HAUT POTENTIEL TERRAIN DIVISIBLE

Prix 415 000
Ref 5919

Description de l'offre

Maison de village T5 104m² possibilté plus de 134m² à Bessan : Une Opportunité à Ne Pas Manquer Idéalement située à proximité des accès A75 et A9, cette charmante maison de village se trouve à seulement 9 km d’Agde et 23 km de Béziers. Avec ses nombreux atouts, elle représente une excellente opportunité pour les familles en quête d’un nouveau foyer ou les investisseurs avisés. Descriptif de la Propriété : Rez-de-chaussée : Un vaste garage de 130 m² offrant un accès direct à une terrasse de 40 m². Un terrain d’environ 1000 m², parfait pour les projets de jardinage ou de construction Un salon et une cuisine totalisant 30 m². Premier étage : Quatre chambres spacieuses, un dressing, une salle d’eau et un WC, le tout réparti sur une superficie de 74 m². Deuxième étage : Un grenier aménageable d’environ 33 m², offrant de nombreuses possibilités d’extension ou de création d’un espace supplémentaire. Le Potentiel : Le professionnel en immobilier souligne le fort potentiel de cette maison, grâce à ses espaces modulables et son terrain divisible. Bien que quelques travaux de modernisation soient nécessaires, les possibilités sont nombreuses et variées, rendant cette propriété particulièrement attrayante. Informations Complémentaires : Le prix indiqué comprend les frais d'agence à la charge du vendeur. Pour des détails plus précis sur les risques éventuels liés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Ne manquez pas cette opportunité idéale pour votre famille ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant : Caroline LE BUREL au 06 51 67 48 28, agent commercial immobilier immatriculée au RSAC de Montpellier sous le numéro 478097116. Sonia KERANGUEVEN au 06 62 81 01 82, agent commercial immobilier immatriculée au RSAC de Montpellier sous le numéro 889 459 741. En résumé : Cette maison de village à Bessan offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d’aménagement. Sa situation géographique idéale, ses vastes espaces et son potentiel d’évolution en font une propriété à découvrir sans tarder.

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

5
Pièces
105
4
Chambres
Label Value
Code postal 34550
Surface habitable (m²) 105 m²
surface terrain 1 110 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 3
Label Value
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Climatisation, Fioul
Type de chauffage Air pulsé, Radiateur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 2
Exposition SUD
Année de construction 1890
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente 415 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 219 €
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 550 € et 2 170 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label Value

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