Description de l'offre

Sur les hauteurs de Châteauneuf de Gadagne (8470), cette villa de plain pied construite en 2015 (RT2012),vous propose 135 m2 habitable avec tout le confort moderne avec équipements haut de gamme. Elle est bâtie sur un terrain de 498 m2 clos de murs et arborés pour un entretien facilité. A disposition: une grande terrasse couverte par une pergola bioclimatique, un espace sécurisé avec piscine et coin détente, un coin braséro. Une fois à l'intérieur, vous profiterez d'un aménagement de bon goût avec des matériaux de qualité tel que le travertin au sol.L'entrée s'ouvre sur un espace de vie de 48,5 m2 composé d'une salle à manger et une cusine ouverte avec équipement haut de gamme (Fours et plaque de cuisson DeDietrich, Hotte encastrée au plafond Roblin, etc..). Un salon-TV-Salle de jeux de 35 m2 est séparé. La partie nuit bénéficie de 2 chambres, une suite parentale avec salle d'eau indpendante, une salle de bains et des toilettes séparées. Le bien est complété par une buanderie accessible par la cuisine, un garage de 21 m2 isolé. Les équipements ne sont pas en reste: domotique, climatisation réversible, cheminée avec insert, panneaux photovolaïques en autoconsommation, pergola bio-climatique, chauffeau thermo-dynamique, menuiseries aluminium double vitrage équipées de moustiquaires, volets roulants électriques aluminium, borne de recharge pour véhicules électrqieus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vidéo de visite sur demande. Bien proposé au prix de 537 000 EUR, comprenant les honoraires à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site. Affaire suivie par Alexandre CLARETON, EI, Agent commercial en immobilier, RSAC Avignon: 451 498 620, Contact: 06 62 32 64 21.

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