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Maison plain-pied de construction récente, équipement haut de gamme à Châteauneuf de Gadagne.

Prix 550 000
Ref 24-5910

Description de l'offre

Sur les hauteurs de Châteauneuf de Gadagne (8470), cette villa de plain pied construite en 2015 (RT2012),vous propose 135 m2 habitable avec tout le confort moderne avec équipements haut de gamme. Elle est bâtie sur un terrain de 498 m2 clos de murs et arborés pour un entretien facilité. A disposition: une grande terrasse couverte par une pergola bioclimatique, un espace sécurisé avec piscine et coin détente, un coin braséro. Une fois à l'intérieur, vous profiterez d'un aménagement de bon goût avec des matériaux de qualité tel que le travertin au sol.L'entrée s'ouvre sur un espace de vie de 48,5 m2 composé d'une salle à manger et une cusine ouverte avec équipement haut de gamme (Fours et plaque de cuisson DeDietrich, Hotte encastrée au plafond Roblin, etc..). Un salon-TV-Salle de jeux de 35 m2 est séparé. La partie nuit bénéficie de 2 chambres, une suite parentale avec salle d'eau indpendante, une salle de bains et des toilettes séparées. Le bien est complété par une buanderie accessible par la cuisine, un garage de 21 m2 isolé. Les équipements ne sont pas en reste: domotique, climatisation réversible, cheminée avec insert, panneaux photovolaïques en autoconsommation, pergola bio-climatique, chauffeau thermo-dynamique, menuiseries aluminium double vitrage équipées de moustiquaires, volets roulants électriques aluminium, borne de recharge pour véhicules électrqieus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vidéo de visite sur demande. Bien proposé au prix de 550 000 EUR, comprenant les honoraires à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site. Affaire suivie par Alexandre CLARETON, EI, Agent commercial en immobilier, RSAC Avignon: 451 498 620, Contact: 06 62 32 64 21.

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Description du bien

6
Pièces
135.97
3
Chambres
Label Value
Code postal 84470
Surface habitable (m²) 135,97 m²
surface terrain 498 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation, Bois
Type de chauffage Air pulsé, Cheminée
Format de chauffage Individuel, Individuel
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition SUD
Année de construction 2015
Terrain arboré OUI
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente 550 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 360 €
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 530 € et 790 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label Value

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