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Nîmes prestige, sublime maison contemporaine 8 pièces, 250m2, piscine, double garage, dépendance.

Prix 1 375 000 €
Ref 24-5900

Description de l'offre

Nîmes, au cœur d’un secteur privilégié et sa nature préservée et à quelques minutes du centre-ville et de la Maison Carrée, découvrez tout le confort et l’esthétique de cette maison contemporaine développant 228m² habitables, une dépendance de 22m², double garage, piscine et son jardin esprit garrigue. Une pièce de vie centrale baignée de lumière, ses larges baies à galandage et accès direct à la terrasse et la sublime piscine, la cuisine et ses équipements haut de gamme soignés, un magnifique espace nuit façon master suite parentale XXL et sa terrasse suspendue, en rez-de-chaussée trois confortables chambres et leur salle de bain ouvrant toutes vers le jardin, enfin une dépendance et ses multiples possibilités. Chaque espace est baigné de lumière et orienté vers le jardin et la piscine. Cette élégante villa s’impose tant par ses volumes intérieurs, extérieurs que par son style, sa qualité et son allure unique. Pour en savoir plus, Angélique se tient à votre disposition au 06.73.78.03.60. Le bien se situe dans un domaine sécurisé de 16 lots réunis sous Association Syndicale Libre. Le prix comprend les honoraires à la charge du vendeur (barème consultable sur le site). Ce bien vous est présenté par Angélique Bourrand-Favier, agent commercial inscrit au RSAC de Nîmes 501834857 en Entreprise Individuelle. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

8
Pièces

251
m²

4
Chambres

Label	Value
Code postal	30900
Surface habitable (m²)	251 m²
surface terrain	3 400 m²
Surface loi Carrez (m²)	251 m²
Nombre de chambre(s)	4
Nombre de pièces	8
Nombre de niveaux	1

Label	Value
Nb de salle de bains	2
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Climatisation
Type de chauffage	Air pulsé
Format de chauffage	Individuel
Terrasse	OUI
Nombre de garage	1
Année de construction	2008

Label	Value
Prix de vente	1 375 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	5 423 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 540 € et 2 150 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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