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Villa 4 pièces quartier calme Puilacher

Prix 294 000 €
Ref 5937

Description de l'offre

Villa contemporaine de plain-pied, de finition soignée, dans un quartier calme, proche de l'A75, à 15 mn de Clermont l'Hérault, 20 minutes de Pézenas, 35 minutes de Montpellier, 30 minutes des plages. Vous apprécierez particulièrement les moments de détente en terrasse seul, en famille ou entre amis. La pièce à vivre, trés lumineuse, les 3 chambres et la salle de bain confortables, vous offrirons bien-être et serénité. Une climatisation réversible gainable associée à une pompe à chaleur vous permet de chauffer en hiver et rafraîchir en été, le tout avec un trés faible impact écologique et économique, ce bien étant classé A au niveau Performance Energétique et Climatique. Prix comprenant les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site https://www.immoangels.com/i/redac/honoraires Cette villa n'attend plus que vous pour commencer un nouveau chapitre de votre vie et de la sienne ! Pour engager une visite privée ou pour toute demande d'informations complémentaires, merci de contacter Jean-Paul Salasc, Agent commercial immobilier inscrit au RSAC de Montpellier N°441 273 240 en entreprise individuelle. Contact 7 jours sur 7 au 06 60 83 80 61 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.gouv.fr

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

4
Pièces

91
m²

3
Chambres

Label	Value
Code postal	34230
Surface habitable (m²)	91 m²
surface terrain	403 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	4

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Pompe à chaleur
Type de chauffage	Air pulsé
Format de chauffage	Individuel
Visiophone	OUI
Terrasse	OUI
Nombre de garage	1
Année de construction	2017

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente	294 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	1 206 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 300 € et 470 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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