Villa contemporaine avec piscine et studio indépendant
Prix
988 000 €
Ref 5936
Description de l'offre
Hérault (34) au Grau d’Agde, Céline et Philippe vous proposent cette propriété contemporaine haut de gamme, avec piscine et studio indépendant, située à 1,5 km des plages et des commerces. La villa de plain-pied est composée comme suit : une entrée, une buanderie, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le séjour développant un espace de vie de 50 m² complété d’une veranda de 16 m², trois chambres spacieuses dont 2 salles d’eau attenantes et dressing (15 m² , 15 m² et 11 m²), une salle de bain, deux WC. Ce bien est complété par un garage de 20 m² aménagé avec une mezzanine et une salle d’eau avec wc. Egalement, un studio de 17 m² avec cuisine, salle d’eau et wc. Ces 2 espaces indépendants ouvre la possibilité d’un complément de revenus, de recevoir, d’installer son activité professionnelle en toute intimité. Equipements et aménagements : climatisation réversible gainable, panneaux photovoltaïques, menuiseries alu avec volets roulants électriques, portail électrique, arrosage automatique, cabanon de rangement extérieur. Pour votre plaisir : piscine chauffée de 8x4, au sel, terrasse et jardin paysagé. L’avis du professionnel : Coup de coeur pour cette villa offrant de beaux volumes et un agencement optimal des pièces. Sa situation est idéale entre vie citadine et mer. Taxe foncière : 2593 euros. Le prix comprend les honoraires à la charge du vendeur. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr” Ce bien vous est présenté par Céline HEREDIA agent commercial en immobilier immatriculée au RSAC Béziers sous le numéro 480196468 entreprise individuelle. A l'écoute de votre projet, je vous invite à joindre Céline Heredia au 06 64 44 98 12 ou Philippe Thomas au 06 82 11 60 34 (disponible 7j/7)
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Description du bien
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5
Pièces
![](images/detail/detail-surface.png)
133
m²
![](images/detail/detail-chambre.png)
4
Chambres
Label | Value |
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Code postal | 34300 |
Surface habitable (m²) | 133 m² |
surface terrain | 869 m² |
Nombre de chambre(s) | 4 |
Nombre de pièces | 5 |
Label | Value |
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Nb de salle de bains | 1 |
Nb de salle d'eau | 4 |
Cuisine | AMERICAINE |
Type de cuisine | EQUIPEE |
Mode de chauffage | Pompe à chaleur |
Type de chauffage | Air pulsé |
Format de chauffage | Individuel |
Interphone | OUI |
Terrasse | OUI |
Nombre de garage | 1 |
Exposition | SUD |
Année de construction | 2015 |
Label | Value |
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Copropriété | NON |
Label | Value |
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Prix de vente | 988 000 € |
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur | |
Taxe foncière annuelle | 2 593 € |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 900 € et 1 280 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Label | Value |
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