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T3 62 m² avec Terrasse, 2 parkings et une cave

Prix 189 500
Ref 24-5986

Description de l'offre

Toulouse - Secteur Rangueil Pech David - Immo Angels vous présente cet appartement de 62 m² situé au 2ème étage avec ascenseur de la résidence Les Mélodies de Pech David. Il se compose d'un séjour avec cuisine de 25 m², de 2 chambres avec placards de 12 m² chacune, d'une salle de bains, d'un wc séparé. Egalement, une agréable loggia extérieure de 6 m², exposition sud-est. Deux places de parking privatives en sous-sol sont comprises ainsi qu'une cave. Equipements : volets roulants électriques, double vitrage, chauffage électrique. Vendu libre de tout occupant. L'avis du professionnel : un appartement fonctionnel dans une belle résidence sécurisée de 2007. Idéalement situé dans un environnement calme et arboré. Un secteur prisé avec la base verte de Pech David. A proximité immédiate : Faculté Rangueil Paul-Sabatier, collège Bellevue, hôpitaux, tous commerces, bus (115), métro (B), Téléo. Ce bien est situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10/07/1965 de 343 lots (98 lots à usage d'habitation). Montant annuel de la quote-part des charges courantes de 1361 euros. Taxe foncière de 1347 euros. Aucune procédure en cours mené sur le fondement des articles 29-1 de la loi du 10/07/1965 et l'article L.615-6 du CCH. Prix de vente honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Barème consultable sur le site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. A l'écoute de votre projet, je vous invite à me joindre au 06 82 11 60 34 ou par mail p.thomas@immoangels.com. Ce bien vous est présenté par Philippe THOMAS agent commercial inscrit au RSAC de TOULOUSE, numéro 889 517 736 en entreprise individuelle.

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Description du bien

3
Pièces
62.13
2
Chambres
Label Value
Code postal 31400
Surface habitable (m²) 62,13 m²
Surface loi Carrez (m²) 62,13 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 2
Ascenseur OUI
Label Value
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Panneaux rayonnant
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Loggia OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 4
Exposition SUD-EST
Année de construction 2007
Label Value
Copropriété OUI
Lot n° 110
nombre de lots 343
Quote Part annuelle des charges 1 361 €
statut du syndic pas de procédure en cours
Label Value
Prix de vente 189 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 113 €
Taxe foncière annuelle 1 347 €
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 640 € et 920 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label Value

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