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Mas d'exception, proche de Gordes

Prix 1 650 000
Ref 24-5955

Description de l'offre

Située entre Gordes et Murs, cette propriété d'exception en pierre est composée d'une partie rénovée comprenant une habitation principale de 184 m2 et deux gîtes . Le premier gîte de 54 m2 est mitoyen à l'habitation principale et est entière rénover, le deuxième d'environ 70 m2 est situé dans une zone boisée et est à rénover intégralement.Une deuxième habitation est à rénover et dispose de dépendances, garages à réhabiliter, pour une superficie totale d'environ 260 m2. Le tout est situé sur un terrain de 17000 m2 environ mélangeant forêt de chênes, terrain plat et divers espaces. La propriété est complété par une piscine et un pigeonnier. Vous vous trouverez à dans un environnement privilégié avec des vues dégagées sur les collines, à 5 minutes de Gordes, à 60 minutes de la gare TGV d'Avignon et à 1h15 de l'aéroport de Marseille-Provence. Les atouts de ce bien: l'environnement et la vue, cave à vin, plus de 260 m2 de grange et dépendances à réhabiliter. Idéal pour une activité de locations saisonnières haut de gamme ou maison familiale de charme et de prestige. Consommation énergétique: Classé en E: 289 kWh/m²/an Émission de gaz à effet de serre: 58 CO2/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 4 060 euros par an et 5540 euros par an. Vidéo de visite sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien proposé, au prix de 1 650 000 EUR, comprenant les honoraires à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site. Affaire suivie par Alexandre CLARETON, EI, Agent commercial en immobilier, RSAC Avignon: 451 498 620, Contact: 06 62 32 64 21.

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Description du bien

10
Pièces
500
6
Chambres
Label Value
Code postal 84220
Surface habitable (m²) 500 m²
surface terrain 1,70 ha
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 10
Nombre de niveaux 2
Vue dégagée sur collines
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 10
Nombre de parking 20
Exposition SUD
Année de construction 1900
Terrain arboré OUI
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente 1 650 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 060 € et 5 540 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label Value

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