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Saint Michel d’Euzet, Maison 6 pièces sur 1440m² de terrain, terrasse et piscine.

Prix 399 000 €
Ref 24-5952

Description de l'offre

Située à Saint Michel d’Euzet, dans un secteur recherché proche de Bagnols-sur-Cèze, Michael vous présente cette charmante maison répartie sur deux niveaux. Nichée dans un cadre calme, cette propriété dispose d'un terrain clos et arboré de 1440 m² offrant une vue dégagée sur le village. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie climatisée avec accès à la terrasse, un coin salon avec cheminée, une cuisine équipée, une buanderie, deux belles chambres et un bureau (ou troisième chambre), ainsi qu'une salle d’eau. À l’étage, une grande mezzanine, une chambre avec terrasse/solarium, une salle d’eau et des toilettes complètent l’aménagement. À l’extérieur, deux terrasses dont une couverte, une piscine, un terrain de boules et des coins détente vous permettront de profiter de la tranquillité du lieu. L’avis du professionnel : Belle bâtisse orientée vers le sud, idéale pour une maison familiale ou pour du locatif saisonnier grâce à sa situation calme et sans vis-à-vis. Les plus : Maison climatisée, grand terrain et piscine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien est proposé au prix de 399 000€ Honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur. Barème consultable sur le site. Bien présenté par Michael ROGER au 06.79.63.47.54 agent commercial inscrit au RSAC n° 840 280 531 à Nîmes en entreprise individuelle. Disponible 7/7.

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

6
Pièces

103.26
m²

4
Chambres

Label	Value
Code postal	30200
Surface habitable (m²)	103,26 m²
surface terrain	1 440 m²
Surface loi Carrez (m²)	103,26 m²
Nombre de chambre(s)	4
Nombre de pièces	6
Nombre de niveaux	2
Vue	Dégagée

Label	Value
Nb de salle d'eau	2
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Climatisation, Electrique, Bois
Type de chauffage	Air pulsé, Radiateur, Cheminée
Format de chauffage	Individuel, Individuel, Individuel
Terrasse	OUI
Nombre de parking	5
Exposition	SUD
Année de construction	1990

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente	399 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	1 516 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 430 € et 2 030 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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