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T3 81 m2 lumineux dernier étage dans résidence de standing

Prix 329 000 €
Ref 5960

Description de l'offre

Dans une résidence de standing, dans un quartier calme à 10mn de la gare et du centre-ville à pied, proche d'un arrêt ligne 2 et 4 du tramway, au 3eme et dernier étage d'une petite copropriété très bien entretenue. Appartement T3 de 81 m2 composé d'une entrée avec un wc, une cuisine fermée, une pièce de vie climatisée, traversante et baignée de lumière avec une verrière et donnant sur une terrasse et un bacon. L'espace nuit comprend deux chambres, chacune avec un accès à un extérieur, idéal pour profiter du calme. La première chambre dispose de sa propre salle de bain, tandis que la seconde est accompagnée d'une salle d'eau. Un WC séparé supplémentaire est également disponible pour plus de commodité. Pour vos besoins de rangement et de stationnement, vous bénéficierez d'un box en sous-sol sécurisé et d'une cave. Prix de vente 329 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site. Ce bien, soumis au régime légal de copropriété est situé dans une copropriété de 20 lots. Montant moyen mensuel de la quote-part des charges courantes de 192 euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Ce bien vous est proposé par Martial Teboul, Agent commercial Immobilier inscrit au RSAC de Montpellier N° 424 357 630 en Entreprise Individuelle. Contact: 06 74 20 74 20 . « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ».

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

3
Pièces

80.86
m²

2
Chambres

Label	Value
Code postal	34000
Surface habitable (m²)	80,86 m²
Surface loi Carrez (m²)	80,86 m²
Nombre de chambre(s)	2
Nombre de pièces	3
Etage	3
Ascenseur	OUI

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	SEPAREE
Mode de chauffage	Electrique
Type de chauffage	Convecteur
Format de chauffage	Individuel
Balcon	OUI
Terrasse	NON
Nombre de garage	1
Cave	OUI
Surface cave (m²)	3
Exposition	SUD
Année de construction	1993

Label	Value
Copropriété	OUI
Lot n°	lot 1 lot 23 lot 32
nombre de lots	3
Quote Part annuelle des charges	2 300 €
plan de sauvegarde	NON
statut du syndic	pas de procédure en cours

Label	Value
Prix de vente	329 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges	191 €
Taxe foncière annuelle	1 750 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 414 € et 1 914 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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