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Maison T5 de 175 m², garage et annexe sur 1000 m² de terrain.

Prix 499 000
Ref 5953

Description de l'offre

Valergues, à 8 minutes de Mauguio et 15 minutes de Montpellier, de la gare TGV, de l’aéroport et 20 minutes des plages, à 6 km de l'autoroute A9, proche des commerces et des transports. David FRAYSSINET vous présente en exclusivité cette villa indépendante T5 de 175m² à rénover avec garage et une annexe  sur plus de 1000m² de terrain. Au calme et à 2 pas de toutes les commodités elle se compose de 2 appartements T3 (83 m² et 92 m²) réunis par un escalier intérieur et un autre extérieur. Au Rez-de-chaussée vous trouverez une entrée, le séjour, un wc, une buanderie, 2 chambres de 13.9m² et 12.6m² et le garage de 25m². A l’étage, l’entrée, le séjour de 28m², une cuisine séparée, un wc, une salle de bain et 2 chambres de 10.7 et 14m² ainsi que la terrasse de 30m². A l’extérieur, venez profiter du jardin sur cette parcelle de plus de 1000m². Prix : 499 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l’acquéreur de 3.96% TTC. Prix net vendeur 480 000 €. Barème consultable sur notre site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr EIRL David FRAYSSINET, agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de MONTPELLIER n°822 042 792. Contact : 06 68 70 01 35. A l’écoute de votre projet.

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

5
Pièces
175
4
Chambres
Label Value
Code postal 34130
Surface habitable (m²) 175 m²
surface terrain 1 000 m²
Surface loi Carrez (m²) 175 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Vue dégagée
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Exposition SUD-EST
Année de construction 1976
Terrain arboré OUI
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 499 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 480 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3.96 %
Taxe foncière annuelle 1 541 €
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 140 € et 2 990 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label Value

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