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Studio cabine avec terrasse Couchant

Prix 140 000
Ref 5950

Description de l'offre

Christine Andrighetto vous propose à la vente un magnifique studio cabine meublé dans le quartier prisé du Couchant à 7 minutes à pied de la plage du Couchant. Il est composé comme suit : une kitchenette entièrement équipée, un salon avec canapé lit et coin repas, un grand placard de rangement, une cabine avec fenêtre et un lit en 140 cm, une salle de bain avec wc. La terrasse exposée Nord-Ouest et d’environ 7 m² est baignée de soleil aux alentours de 17 heures. Ce bien est situé en premier étage sans ascenseur, dans une résidence sécurisée. L’avis du professionnel : idéal pour un investissement ou un pied à terre pour profiter du soleil, cet appartement est prêt à vous accueillir et y déposer vos valises. Les baies vitrées sont en double vitrage, la climatisation est réversible et récente. Ce bien est situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965 de 211 lots. Montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes de 888 euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH. Prix de vente : 140 000 € honoraires d’agence inclus à la charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr Besoin d’en savoir davantage ou de prendre rendez-vous pour une visite ? je suis joignable 7/7 jours au O6 13 18 28 7O (disponible 7j/7). Christine ANDRIGHETTO, EI agent commercial en immobilier, immatriculé au RSAC de Montpellier n°889323630. Au plaisir d’échanger ensemble sur votre projet. Nos barèmes d’honoraires : https://www.immoangels.fun/nos-honoraires/

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

1
Pièce
22.46
Label Value
Code postal 34280
Surface habitable (m²) 22,46 m²
Nombre de pièces 1
Etage 1
Vue arborée
Label Value
Nb de salle de bains 1
Cuisine KITCHENETTE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Cave NON
Exposition NORD-OUEST
Année de construction 1980
Quartier Couchant
Label Value
Copropriété OUI
Lot n° 27
nombre de lots 1
Quote Part annuelle des charges 888 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Label Value
Prix de vente 140 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 74 €
Taxe foncière annuelle 614 €
Taxe d'habitation 665 €
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 287 € et 389 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label Value

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