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Magnifique Terrasse pour ce T2 de 34 m2 à découvrir !

Prix 164 500
Ref 6002

Description de l'offre

Hérault (34) - Sète, à deux pas du Canal Royal - Vincent vous propose ce bel appartement T2 au 5ème et dernier étage avec ascenseur, d’une surface de 34 m2 environ. Superbe terrasse exposée Sud/Ouest de 17 m2 avec une vue dégagée et imprenable sur le Mont Saint Clair ! La chambre, le salon et la cuisine équipée s’ouvrent sur la terrasse par de grandes baies vitrées. Salle d’eau, wc, climatisation, cave, nombreux rangements, accès immeuble sécurisé. Cet appartement est un lieu confortable, pratique et baigné de lumière. Il a été entièrement rénové pour une meilleure qualité de vie et profiter au mieux de sa situation. Idéal pour pied-à-terre, locatif, investisseur. Nous restons à votre écoute pour venir découvrir ce lieu. Lots N°30-60 situés dans une copropriété loi N°557 du 10 juillet 1965 de 87 lots. Montant annuel de la quote part des charges courantes 672 € - Taxe foncière 1091 €. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CC. Proposé au prix de 164500 € Honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr. Affaire suivie par Vincent DOMINGO, agent commercial inscrit au RSAC de Montpellier n°849 335 914 Contact: 06.31.11.45.11 (Disponible 24/7)

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

2
Pièces
34.83
1
Chambre
Label Value
Code postal 34200
Surface habitable (m²) 34,83 m²
Surface loi Carrez (m²) 34,83 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 5
Vue Dégagée
Label Value
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Cave OUI
Surface cave (m²) 2
Exposition OUEST
Année de construction 1980
Label Value
Copropriété OUI
Lot n° 30
nombre de lots 87
Quote Part annuelle des charges 672 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Label Value
Prix de vente 164 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 56 €
Taxe foncière annuelle 1 091 €
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 540 € et 800 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label Value

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