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Immeuble à rénover à Saint Jean de Fos, au Cœur d'une Région Touristique d'Exception

Prix 280 900 €
Ref 6055

Description de l'offre

Plongez dans le charme authentique de Saint Jean de Fos avec cet immeuble rare situé en plein centre du village, connu pour son artisanat traditionnel et ses paysages enchanteurs. Idéalement situé au cœur de la vallée de l’Hérault, une région prisée des touristes, cet immeuble représente une opportunité unique pour les investisseurs et passionnés de patrimoine. Ses vastes espaces offrent un potentiel considérable pour des aménagements divers, que ce soit pour un usage résidentiel ou pour la création de gîtes touristiques... Il est situé à deux pas de Saint-Guilhem-le-Désert, l'un des plus beaux villages de France, et du Pont du Diable, une attraction incontournable de la région. Possibilité d'acquérir l'ensemble de l'immeuble : appartement + bar/restaurant. Avec un flux constant de visiteurs, cet immeuble est parfait pour développer une activité en lien avec le tourisme. Dossier d'étude pour un projet AIRBNB disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix comprend les honoraires à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site. Bien présenté par Christophe Ourtal au 06.11.36.72.78 agent commercial inscrit au RSAC n° 488 827 098 à Nîmes en entreprise individuelle.

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Description du bien

242.8
m²

Label	Value
Code postal	34150
Surface habitable (m²)	242,80 m²
Surface loi Carrez (m²)	242,80 m²
Nombre de niveaux	3

Label	Value
Balcon	OUI
Exposition	SUD
Année de construction	1850

Label	Value
Copropriété	OUI
Lot n°	5
statut du syndic	pas de procédure en cours

Label	Value
Prix de vente	280 900 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	2 893 €

DPE vierge

Label	Value

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