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Maison T5 de 144 m², piscine et garage sur 1000 m² de terrain.

Prix 624 000 €
Ref 6064

Description de l'offre

Saint-Clément de Rivière, à 3 minutes en voiture du centre du village, à 5 minutes du collège, et à 15 minutes de Montpellier, David FRAYSSINET vous présente cette villa indépendante T5 de 144m² à rafraîchir avec 2 garages, piscine, cave… sur plus de 1000m² de terrain. Au calme et à 2 pas de toutes les commodités elle se compose de : Au Rez-de-chaussée l’entrée, le séjour de 32 m², la cuisine séparée avec accès à une buanderie/ arrière cuisine de 11m² et accès au garage de 21m², ainsi qu’une chambre de 14.5m², un wc séparé et une salle d’eau. La pièce à vivre avec sa cheminée (insert) s’ouvre sur la terrasse et la piscine. Sur le palier, une chambre de 17m². A l’étage, 2 chambres (11.3m² et 14.3m²), une salle d’eau et une deuxième wc séparé. A l’extérieur, venez profiter du jardin sur cette parcelle de plus de 1000m², sa piscine traditionnelle, la cuisine d’été sous abri, le coin potager et un deuxième garage. Une partie du vide sanitaire peut faire office de cave. Prix : 624 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr EIRL David FRAYSSINET, agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de MONTPELLIER n°822 042 792. Contact : 06 68 70 01 35. A l’écoute de votre projet.

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

5
Pièces

144
m²

4
Chambres

Label	Value
Code postal	34980
Surface habitable (m²)	144 m²
surface terrain	1 000 m²
Surface loi Carrez (m²)	144 m²
Nombre de chambre(s)	4
Nombre de pièces	5
Nombre de niveaux	2
Vue	dégagée

Label	Value
Nb de salle d'eau	2
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Gaz, Bois
Type de chauffage	TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Cheminée
Format de chauffage	Individuel, Individuel
Terrasse	OUI
Nombre de garage	2
Nombre de parking	2
Exposition	EST
Année de construction	1983
Terrain arboré	OUI

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente	624 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	2 135 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 493 € et 2 019 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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