< Retour

Maison de plain-pied 5 pièces avec suite indépendante et piscine

Prix 399 900 €
Ref 24-6076

Description de l'offre

Charente-Maritime (17) dans la station balnéaire prisée de Royan, Stéphane vous présente cette maison de plain-pied de 5 pièces totalisent 98 m2 utiles environ. Elle se compose d'un salon-salle à manger avec cuisine ouverte totalisant 40 m2, de 4 chambres, dont une suite de 18 m2 (pouvent être indépendante, équipée d'une salle d'eau avec WC et terrasse), d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et de WC séparés. Bien équipé d'une climatisation réversible par pompe-à-chaleur, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'huisseries en PVC. Vous profiterez également d'une piscine, d'une pergola bioclimatique, d'une cuisine d'été et d'un abri de jardin pour cette maison située sur un terrain paysagé de 530 m2. L'avis du professionnel : nombreuses prestations pour cette charmante maison, bien entretenue située au calme et à proximité des commerces avec possibilité de chambre d'hôtes, qui conviendra à de la résidence principale comme secondaire. Bien proposé au prix de 399 900€ honoraires a la charge de l'acquéreur de 3,9 % inclus. Contactez Stéphane THIOLLET E.I. au O6.24.53.22.47 ou à s.thiollet@immoangels.com, annonce présentée par un agent commercial en immobilier inscrit au R.S.A.C. de Saintes (17) N° 843.964.677. Barème consultable : https://www.immoangels.com/i/redac/honoraires. Risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

5
Pièces

98
m²

4
Chambres

Label	Value
Code postal	17200
Surface habitable (m²)	98 m²
surface terrain	530 m²
Nombre de chambre(s)	4
Nombre de pièces	5
Nombre de niveaux	1

Label	Value
Nb de salle d'eau	2
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage	Pompe à chaleur
Type de chauffage	Air pulsé
Format de chauffage	Individuel
Terrasse	OUI
Murs mitoyens	1
Nombre de parking	2
Exposition	EST
Année de construction	1997
Terrain piscinable	OUI
Terrain arboré	OUI

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	399 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus	384 900 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur	3,9 %
Taxe foncière annuelle	1 992 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 700 € et 1 010 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

Contacter l'agence

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)

* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre