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Maison 5 pièces proche centre-ville de St-Sulpice-de-Royan

Prix 341 500 €
Ref 24-6075

Description de l'offre

Charente-Maritime (17) à 15 min de Royan et de ses plages dans la charmante commune de Saint-Sulpice-de-Royan, Stéphane vous présente cette maison de 5 pièces de 102 m2 environ. Elle se compose d'un salon-salle à manger de 36 m2 ouvert sur terrasse et véranda, d'une cuisine séparée, de 3 chambres, d'une salle d'eau avec douche et baignoire et de WC séparés. Au sous-sol, vous trouverez le garage de 30 m2 et un bureau de 13 m2 aménageable en 4e chambres d'appoint et des WC. Bien équipé, d'un poêle à granule, d'huisseries en PVC et d'un abri de jardin. Cette maison située sur un terrain paysagé de 500 m2, offre la possibilité de stationner un camping-car ou un bateau. L'avis du professionnel : prestations assez complètes pour cette maison située au calme et à proximité des commerces, elle conviendra à de la résidence principale comme secondaire. Bien proposé au prix de 341 500€ honoraires a la charge du vendeur inclus. Contactez Stéphane THIOLLET E.I. au O6.24.53.22.47 ou à s.thiollet@immoangels.com, annonce présentée par un agent commercial en immobilier inscrit au R.S.A.C. de Saintes (17) N° 843.964.677. Barème consultable : https://www.immoangels.com/i/redac/honoraires. Risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

5
Pièces

102
m²

3
Chambres

Label	Value
Code postal	17200
Surface habitable (m²)	102 m²
surface terrain	500 m²
Surface loi Carrez (m²)	102 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	5
Nombre de niveaux	2

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage	Granules
Type de chauffage	Poêle
Format de chauffage	Individuel
Terrasse	OUI
Nombre de garage	1
Nombre de parking	2
Exposition	SUD
Année de construction	1977
Terrain arboré	OUI

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente	341 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	1 073 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 730 € et 2 400 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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