Description de l'offre

Découvrez ce lumineux appartement F2, libre immédiatement, situé au 1er étage d’un immeuble familial à Saint-Ouen-sur-Seine. À seulement 10 minutes à pied des lignes de métro 13, de la nouvelle ligne 14 du Grand Paris Express, du RER C et des lignes de bus, cet emplacement stratégique est parfait pour ceux qui recherchent confort, accessibilité et qualité de vie. Un Quartier en Pleine Transformation Saint-Ouen-sur-Seine est en pleine expansion avec de nombreux projets de développement, dont le futur Grand Hôpital et diverses rénovations urbaines. Vous bénéficiez d’un cadre de vie agréable avec tout à portée de main : commerces de proximité, écoles, restaurants et espaces verts, offrant un environnement parfait pour vivre et se détendre. Un Intérieur Confortable et Fonctionnel L’appartement se distingue par sa luminosité et son agencement bien pensé. Il comprend une cuisine séparée, un salon chaleureux avec parquet bois exposé sud, une chambre calme avec fenêtres double vitrage, une salle d’eau moderne et des toilettes séparées. Un couloir baigné de lumière naturelle relie toutes les pièces, créant une atmosphère conviviale et accueillante. Avantages Supplémentaires Une cave de près de 5 m² est incluse, idéale pour vos besoins de rangement. L’immeuble, composé de seulement 12 appartements, offre une ambiance intime et conviviale. D’autres appartements sont également disponibles, offrant une gamme de choix pour répondre à vos besoins et préférences. Excellente Opportunité d’Investissement Cet appartement, actuellement libre, représente une excellente opportunité pour un investissement locatif rentable dans une ville en pleine croissance. Profitez d’un placement sûr et prometteur dans le marché immobilier dynamique de Saint-Ouen-sur-Seine. Informations sur la Copropriété Aucune procédure en cours. Lot numéro 27 sur un total de 28 lots. Charges annuelles de 1200 €. Note : Cet appartement est classé comme logement à consommation énergétique excessive. Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Saint-Ouen-sur-Seine! Contactez-nous dès maintenant pour obtenir de plus amples informations et organiser une visite de votre futur appartement. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par votre binôme immobilier : France Dholander 06.22.94.47.77 et Arthur Vesson 06.66.15.31.92 , agent commercial inscrit au RSAC de Nîmes et de Montpellier en Entreprise Individuelle : n° 494 885 932 et 902 960 301. Le prix comprend les honoraires à la charge du vendeur (barème consultable sur le site). Disponible 7/7j.

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