Description de l'offre

A Saint-Clément-de-Rivière, à seulement 5 minutes de Montpellier, découvrez cette villa à l'architecture atypique, située dans un environement calme et verdoyant. Nichée au coeur d'un quartier résidentiel, cette maison est prête à vivre et offre un cadre agréable et fonctionnel. D'une surface totale de plus de 250m2, la maison se déploie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau, une salle de jeu et une buanderie. Cet espace est idéal pour créer un logement indépendant si besoin. A l'étage, l'espace de vie se compose d'un salon-séjour avec toit cathédrale, une cuisine équipée et aménagée, le tout ouvert sur une terrasse avec vue sur la campagne environnante. Un coin cheminée, un espace repas, ainsi q'une mezzanine avec accès à un solarium offrent différents espaces de détente. A ce niveau, trois chambres supplémentaires ( dont une aménagée en dressing) et une salle d'eau complètent l'ensemble. Un logement indépendant de 52m2, de type T3, complète l'habitation principale. Il propose un salon-séjour, une cuisine équipée, deux chambres avec leurs salles d'eau privatives, et une terrasse couverte, parfait pour accueilir des invités ou pour un projet locatif. L'avis du professionnel: Cette villa offre un potentiel intéressant pour différents projets. Que vous souhaitiez accueillir une grande famille, envisager une vie intergénérationnelle ou encore un investissement locatif, cette maison s'adapte à vos besoins. La disposition des pièces permet de profiter de chaque espace, tout en conservant une certaine intimité. Le rez-de-chaussée, en particulier, peut faciement être aménagé en un logement indépendant. La propriété est complétée par une piscine, un carport et des dépendances extérieures pratiques pour le rangement. Une terrasse avec un coin repas et une cuisine d'été est aménagé pour vos moments de convivialité en plein air. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Contactez moi pour venir découvrir cette maison. Disponible par téléphone ou par mail 7J/7 au 07 77 05 47 12 ou o.delalande@immoangels.com. Le prix: 849 000€ honoraires d'agence inclus à la charge acquéreur de 3,92% TTC. Prix net vendeur 817000€. Barème consultable sur notre site. Olivia Delalande EI , agent commerciale en immobilier inscrite au RSAC de Montpellier N° 835091240. A l'écoute de votre projet.

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