Description de l'offre

Co-exclusivité- Dans la commune prisée de Saint Clément de Rivière à 5 mins au nord de Montpellier. Venez découvrir cette villa au charme unique. Cette propriété se distingue par une architecture atypique qui saura séduire ceux en quête d'un lieu inspirant et intimiste. Au calme et entourée de nature, bien qu'étant dans un envirronement résidentiel, cette maison, prête à vivre, vous permettra de profiter des lieux immédiatement. La partie principale de plus de 250m2, se compose, au rez de chaussée, de 2 chambres, une salle d'eau, une vaste salle de jeu et une buanderie A l'étage, l'espace de vie, permet de profiter d'un coin cuisine aménagée et équipée, d'une terrasse avec vue sur la campagne, un salon séjour avec plafond cathédrale, et différents petits espaces pour plus d'intimité: un coin cheminée, un coin repas, une mezzanine avec accès au solarium.....3 chambres dont une suite parentale avec dressing complètent ce niveau. L'avis du professionnel: cette maison est une opportunité rare qui combine charme et confort. Elle offre un potentiel pour divers projets qu'il s'agisse d'une vie inter-générationnelle, d'un investissement locatif ou encore un grand projet familial. A l'intérieur comme à l'extérieur, la disposition des pièces et des espaces permet à chacun de trouver son coin de tranquillité. Pour votre confort la maison est équipée d'une piscine, d'un carpot et de dépendances extérieures pour organiser votre vie quotidienne. Le rez de chaussée de la maison peut facilement être transformable en logement indépendant. La propriété inclut également un T3 indépendant de 53m2. Composé d'un salon séjour, d'une cuisine équipée et de deux chambres. Ce logement supplémentaire est complété par une charmante terrasse couverte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Contactez moi au plus vite pour venir découvrir cette maison. Disponible par téléphone ou par mail 7J/7 au 07 77 05 4712 ou o.delalande@immoangels.com. Prix: 849 000€ honoraires d'agence inclus à la charge acquéreur de 3,92% TTC. Prix net vendeur 817000€. Barème consultable sur notre site. Olivia Delalande EI , agent commerciale en immobilier inscrite au RSAC de Montpellier N° 835091240. A l'écoute de votre projet.

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