Description de l'offre

Située au cœur de la plaine viticole, à quelques minutes de l'axe stratégique Alès/Montpellier, Savignargues est un véritable havre de paix. Ce charmant village vous accueille avec sérénité, et cette maison de village rénovée de 100 m² vous propose bien plus qu’un simple lieu de vie : un cadre chaleureux à personnaliser selon vos envies, avec de belles perspectives d'évolution. Caractéristiques générales : Entièrement remise à neuf, la maison allie caractère et modernité grâce à des travaux de rénovation complets, incluant la réfection totale de l’électricité et de la plomberie. Les menuiseries neuves et l’isolation optimisée garantissent des bonnes performances énergétiques, vous permettant de profiter d’un confort optimal été comme hiver, tout en maîtrisant vos dépenses énergétiques. Encore quelques finitions à prévoir pour personnaliser l’espace selon votre goût, et vous pourrez façonner ce lieu à votre image. Composition de la maison de village : Dès le rez-de-chaussée, vous serez séduit par une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur un salon-séjour spacieux et baigné de lumière naturelle. Cet espace de vie, idéal pour recevoir, offre de multiples agencements possibles. Vous pourrez envisager une extension de l’espace repas ou un coin détente face à de grandes ouvertures donnant sur l’extérieur. Entre la cuisine et la buanderie, un espace encore peu exploité pourrait être aménagé en bureau cosy, parfait pour le télétravail ou un coin créatif. Une salle d’eau avec WC, à la fois fonctionnelle et élégante, complète ce niveau. À l'étage, trois chambres dont deux en enfilade se prêtent à différentes configurations. Vous pouvez imaginer un dressing privé, une chambre d’amis ou un bureau avec un espace détente pour optimiser les lieux. La salle de bain spacieuse et lumineuse, également équipée de WC, deviendra un espace de détente, offrant une atmosphère zen. Les combles, aménagés et chauffés, représentent un véritable espace bonus pour cette maison. Avec leurs grandes fenêtres de toit qui inondent les lieux de lumière, vous pouvez y imaginer une salle de jeux pour les enfants, un espace bibliothèque accueillant ou même un atelier d’artiste. La flexibilité de ces pièces vous permettra de répondre à tous vos projets et besoins futurs, que ce soit pour créer des espaces de rangement supplémentaires, une salle de cinéma privée ou une salle de sport. Ce que l'on en pense : Cette maison incarne le charme de l’ancien et la modernité des équipements. Elle vous offre une belle base pour projeter vos idées, en alliant confort, fonctionnalité et potentiel d’amélioration. Située dans un cadre paisible, elle vous permet de profiter d'une qualité de vie exceptionnelle tout en étant proche des grands axes, idéal pour concilier tranquillité et praticité au quotidien. C’est un lieu de vie où chaque pièce s’adapte à vos envies et à vos projets futurs. Informations légales et contact : Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par votre binôme immobilier : France Dholander O6.22.94.47.77 , agent commercial inscrit au RSAC de Nîmes en Entreprise Individuelle : n° 494 885 932. Le prix comprend les honoraires à la charge du vendeur (barème consultable sur le site). Disponible 7/7j.

Annonce proposée par un agent commercial