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Appartement T2 de 47m² avec terrasse et parking.

Prix 198 000 €
Ref 6122

Description de l'offre

Exclusivité à Sète avec vue sur l’étang de thau. David FRAYSSINET vous présente ce T2 de 47m² situé au 3ème étage d’une résidence de 2012 sécurisée et avec ascenseur. Il se compose d’un hall d’entrée, de la pièce à vivre de 25m² donnant sur la terrasse de 7.5m², d’une salle d’eau avec wc, et de la chambre de 11.60m² avec un grand placard. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce descriptif. Pour votre confort : ascenseur, huisseries en PVC double vitrage, volets roulants électriques, construit en 2012 et très bien entretenu. Le prix comprend les équipements tels que: la cuisine, l'électroménager, lit, canapé, tabouret etc....il n'y a qu'à poser les valises et profiter. Ce bien est situé dans une copropriété loi N°65-557 du 10 juillet 1965 de 107 lots dont 75 à usage d’habitation. Montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes de 900 euros . Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH Prix : 198 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr EIRL David FRAYSSINET, agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de MONTPELLIER n°822 042 792. Contact : 06 68 70 01 35. A l’écoute de votre projet.

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

2
Pièces

47.38
m²

1
Chambre

Label	Value
Code postal	34200
Surface habitable (m²)	47,38 m²
Surface loi Carrez (m²)	47,38 m²
Nombre de chambre(s)	1
Nombre de pièces	2
Etage	3
Ascenseur	OUI
Vue	étang

Label	Value
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Gaz
Type de chauffage	TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage	Individuel
Terrasse	OUI
Cave	NON
Exposition	NORD-OUEST
Année de construction	2013

Label	Value
Copropriété	OUI
Lot n°	83
nombre de lots	107
Quote Part annuelle des charges	900 €
plan de sauvegarde	NON
statut du syndic	pas de procédure en cours

Label	Value
Prix de vente	198 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges	75 €
Taxe foncière annuelle	1 326 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 380 € et 560 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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